陜西
兩家大牌房企同一天在西安摘地，并且都姓“金”。
金茂摘得了幸福林帶片區45.5畝地塊，該地塊將成為金茂貝好家丨幸福曉棠（以下簡稱幸福曉棠）二期。
金地則摘得了城西大寨路沿線35.5畝地塊，這塊地實際上就是十年前規劃的金地格林格林項目的一部分，十年等待終迎摘地。
01
金茂，再次出手
今年3月份，金茂斥資8.67億元在曲江拿地。
這一次，金茂再次出手。
金茂此次拿下的XC4-2-76地塊，是一宗45.508畝的住宅、商服用地，容積率1.2-2.5。
這塊地，實際上就在幸福曉棠的東側，屬于幸福曉棠項目的二期用地。
按照4.405億元的成交價格計算，金茂今天拿下的這塊地樓面地價在5808元/㎡。
當然，這塊地的實際樓面地價成本要更高一些。
因為，按照土地出讓公告，金茂還需要代建地塊西側、北側、東側的道路，以及4117平方米公園綠地。
拿下這塊地之后，今年金茂在西安已經共計斥資超過13億元在西安拿地，拿地金額僅次于中海，位居西安房企第二。
對于金茂來講，通過幸福曉棠項目已經證明了其在中小戶型產品打造方面的實力，幸福曉棠的熱銷已經說明了一切。
只不過，如今的幸福林帶片區，已經與一年前不一樣了。
在售項目數量更多的同時，產品也越來越卷，這無疑對于金茂新地塊的開發提出了更高的挑戰。
金茂所面臨的挑戰，既包括如何超越幸福曉棠一期，也包括如何超越幸福林帶片區的其它項目。
期待這一次，金茂能再次帶來驚喜！
02
十年等待，金地摘地
金地今天在西安摘地，可以說給了行業信心。
這塊地，其實西安地產行業資深從業者都不陌生，這正是十多年前規劃的金地格林格林項目用地之一。
35.5畝，2.289億元，雖然體量不大、總價不高，但傳遞出的是金地還在、金地安全等信號。
作為最早進入西安的外埠房企之一，金地已經深耕西安二十年時間，從曲江到城南，從港務到空港，再到高陵……二十年金地與西安共成長。
當然，金地在西安的發展，身上最明顯的兩個標簽，一個是造城，一個是豪宅。
也許今天的西安房企第一梯隊屬于綠城、招商、金茂、中鐵建等，西安的高端豪宅市場屬于金茂、星河灣等。
但如果往前翻十年，金地則穩居西安房企第一梯隊，談論西安的豪宅一定離不開的是金地在曲江池旁邊的項目。
只不過，這幾年整個行業調整的大環境之下，像所有的房企一樣，金地也在踩剎車，畢竟對于任何一家企業來講，安全一定是第一位的。
只有活下去，才能看到明天。
金地，也是規模型房企中，少有的保持未出現公開債務違約的房企，并且金地的公開債已經全部清零，這體現出的是金地這家企業的韌性。
也許從規模的角度來講金地再也回不到過去，就如地產行業回不到曾經的高點一樣，但“招保萬金”的傳說、“金地是家好公司”的傳說則一直在。
在西安，金地的造城，金地的豪宅，也是他留給這座城市的。
期待歸來的金地，這一次能夠再次通過新品驚艷這座城市，不負期待！
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