浙江
我們最近碰到的問題，最多的3個問題：
房叔，房價見底了嗎？
房叔，房價很快要漲了嗎？
房叔，房價還會跌嗎？
我們對杭州樓市的判斷，整體的市場現在依然是買方市場，我們持續在做杭州核心區的價格監測，近期也講過這個主題：
杭州樓市見底的第一個信號，指的就是杭州核心區核心板塊的優質次新能夠量價穩住，而且穿越今年的7、8月份的淡季，維持到9月份，那么我們認為杭州核心區優質次新價格明確見底的第一個信號就來了。
樓市見底的第二個信號，指的是上海，因為上海是強一線城市，它如果量價能夠穿過這個7、8月份，率先穩住，那么杭州就會緊跟著穩住。詳見推文：市場見底的第二個信號！
我們對市場整體的期望依然是：
杭州核心區的優質次新，在今年能夠穩?。?/p>
比較理想的情況是限價時代3.5萬以上的粉盤板塊能夠穩??；
至于周邊，我們剛剛之前也發過一篇推文，后續的市場一定是K型分化，有一些會率先穩住甚至率先回暖，但是該走弱的這些，依然沒有穩住，也就是周邊到目前為止依然沒有穩住。詳見推文：K型分化，普通人，別拿豪宅當風向
所以你該處理的房子，應該早一點處理。
這個我們已經呼吁了兩年了，每一個政策窗口期都是你優化資產的一個窗口期！我相信持續看我們直播的粉絲都已經聽懂了這一句話。
現在市場的趨勢依然如此，所以該優化的這些房產還是應該抓住窗口期把它優化掉，在市場見底信號明確的時候，在合適的時機，買這一些能夠率先穩住，將來會率先回暖的優質的板塊、優質的產品和競品盡量少的樓盤。
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萌蘭聊個球
