時間從不言說，卻是最深藏的表達者

它見證歷程，也留下印記

生活的答案，一直藏在時間里

時光如沙，俯仰之間，

5月20日，保利熙瑞拿地一周年，以藏為名，立序時代。

回望365日，心懷敬畏——敬國賓地脈，敬時代國仕

更敬每一份赤誠初心。

海淀內城，是政芯貴脈，亦是國仕扎根棲心的精神原鄉。

二十年土地之藏，不是退讓，是為山河留白；

保利熙瑞匠筑之藏，不是沉默，是為國仕筑禮。

這一年，七件大事，七次落筆，

一部傳藏之旅，正緩緩展開。

藏·勢

95輪拿地，1782余份深訪

藏的是對內城二十年一遇的低密厚土的敬畏

2025年5月20日，保利以95輪競價摘得海淀半壁店地塊。這塊土地，是北京四環及以內二十年唯一一塊容積率低于1.5的宅地。

藏在這片土地里的，不是簡單的稀缺，而是不可再生的歷史機遇。保利深知，只有讀懂住在這里的人，才不辜負這片土地。

保利熙瑞從拿地之始就確立了“以客戶需求為基，打造好產品、好生活、好服務的三好房子標桿之作”的筑造要求。不閉門造車，與國仕共創！

拿地前后的5個月中，共計完成5輪客戶深訪及業內共創、1782余位客戶需求搜集、數十次周邊大院豪宅社區走訪、上百輪方案推演及軍方協商，成為北京首個拿地即啟動深度客戶共創的項目。

藏·域

首提“海淀內城國賓區”

劃界屬于國仕的精神疆域

2025年10月，保利熙瑞首提“內城國賓區”概念，作為對七十年國賓風云土地的歷史回應。釣魚臺國賓館、三里河部委大院、玉淵潭水系、西山龍脈——這片區域從不彰顯，卻始終是國之棟梁的歸藏之地。

作為北京首個以“國賓區”定位的豪宅，保利熙瑞聯動千萬級地理科普大號“地球知識局”，將這片土地的價值，向千萬高凈值圈層深度解讀。一次跨界，一次立序。

為國仕而來，為傳世而立。

藏·序

立春啟新 立序北京

保利發展首發2026年全國壹號戰略作品

2026年2月4日，恰逢立春時序。保利發展將保利熙瑞標定為集團戰略級作品，傾全域資源打造 2026 全國壹號標桿。

植根保利深耕北京24 載的深厚底蘊，落址海淀內城國賓正脈、玉淵潭上游，保利熙瑞，以1.43臻稀低密，啟序海淀內城的嶄新生活范式，為內城國賓區，鑄就一席足以傳世的時代立序之作，以西山龍脈、玉淵盛境為核，融匯在地文化、國賓文化與王府文化于產品設計之中，讓每一寸土地故事，在時空中永恒回響。

藏·峰

海內熙為貴 境高瑞為峰

春分啟序，案名耀世，鼎啟豪宅新篇

2026年3月20日，春分時節，天地中正，萬物生發，保利熙瑞案名正式首發，以節氣之衡，應府院之藏，啟內城之新序。這份土地與作品，早已承載國仕們的默默期待。藏于其間的，是一個項目與一座城市的深層默契。

熙，融合在地文化，集“稀缺、西貴、熹盛”于大成；

瑞，保利瑞系，是保利發展高端產品系首發之作，將東方繁奢韻美轉譯為當代人居語境。自此，內城國賓區有了一座可以被叫出名字的低密府院。

藏·儀

北京首個“國賓會客廳”

三軍儀仗風華國禮 只為敬頌國仕

2026年3月28日，“保利熙瑞·國賓會客廳”正式啟幕。會客廳內《萬壑松風圖》藏納山水意境，五大國禮風雅呈閱，以東方禮制敬頌高階場域。從三軍儀仗隊禮賓列陣，到專人專崗管家全流程尊崇侍迎，每一處細節，皆以國賓級禮遇，敬待國仕層峰主。

作為北京首個將接待標準拉高至國賓級規制的項目展示空間，此間盛境，是保利對當代國仕的極致尊崇與人文致敬。

藏·瑞

“自有瑞氣藏山河”

北京保利劇院發布會，東方府院文化傳新

2026年4月20日，保利發展于北京保利劇院舉辦戰略新品及單盤主義發布。依托保利深厚的文化資源，這場發布會不僅是保利熙瑞產品的亮相，更是一次圈層的聚首。近2000位保利老業主、意向客戶、媒體及合作伙伴應邀共聚，于文化殿堂之內，共同見證這座東方府院的傳世啟幕。

“自有瑞氣藏山河”四個字，正式成為保利熙瑞的精神圖騰。五引國賓境界，六藏東方府院，藏在這里的，是山河氣韻，是國仕心聲。7個字，刻進了內城國賓區的土地里，也刻進了每一位國仕的心上。不是每一場發布會都值得被記住，但保利熙瑞的這一場，注定被寫入北京豪宅史。

藏·世

先鑒實景園境，再定傳世府院

北京首個即將實景開放后開盤的豪宅

堅守實景先行、園成再開盤的營造初心，保利熙瑞以眼見為實的姿態，打破行業常規營造邏輯。不畫藍圖、不講故事，全部園林、會所實景一一呈現，讓每一份人居期待，都可親身親臨、實地可鑒。與此同時，周邊界面即將全面煥新——由保利出資打造的國仕大道，亦將蔚然呈現。

藏了一年，保利熙瑞為內城國賓區、為這片不可復制的土地、為不可多得的國仕，鄭重交出這份答卷。七件大事，七次盛舉，每一件皆藏于山河，歸于國仕。

作為海淀內城，二十年一遇的傳藏府院，國賓區不可復制的資產標桿，保利以“好房子”六維性能為基，輔以國禮級的匠心定制，以低密屬性承載瑞意傳藏，成就一座文化豪宅。實景盛啟在即，謹以山河瑞氣，恭迎國仕親鑒。