海南
位于寶安區新安街道的人才房“天健和郡府”再次發車了。
這次配售的是樣板房（5~6樓）和原移交政府的房源（18~22樓），共9套。
下面來看下這次配售的基本信息。
一、線上申請認購時間
2026年5月21日9:00至2026年5月24日18:00
二、房源安排
本批次配售住房共9套
建筑面積約69平方米的兩房戶型2套
建筑面積約89平方米的三房戶型7套
預計交付時間為2026年6月30日
三、價格
項目配售均價為46926元/平方米，這個價格算是比較合理的，否則這個項目的房就沒那么多人搶了。
下面是這次配售房源的所有價格明細。
兩房都要310多萬了，能上車的家庭，實力都不俗。
三房在400-420萬，非常考驗經濟實力的。
四、戶型
兩房只有一個戶型，經典的豎廳，主臥的面積還可以，次臥有些小。
兩房建筑面積69平，實用面積約50平，得房率約72%，不算高。
三房有橫廳和豎廳兩個戶型，臥室的面積都還可以，次臥相比兩房大一些。
同時。三房的得房率在73-74%，也比兩房略高。
兩房和三房的戶型都是很方正的，動靜分區，很經典的戶型。
五、位置
“和郡府”最大的優勢就是它的位置，位于寶安區新安街道，深圳的核心區范圍內。
這也是4.6萬的均價，第一批兩房全部售完，三房售出200多套的主要原因。
上車和郡府的人，大多是看中了其所處的位置，對未來的發展前景保持樂觀。
六、物業費、停車費等
和郡府的物業費是3.6元一平，這在人才房中屬于偏低的，一般人才房的物業費在3.9元-4.2元。
停車費是250元一個月。
另外，從上圖中可以看出，和郡府一共有5座樓，其中D座和E座是回遷房，A座和C座有部分是交給政.府的房源，本次不配售的。
最后提醒大家，天健和郡府是人才房，人才房不需要在輪候庫排隊，只要達到學歷要求，都是可以認購的，而且三人可以選三房。
另外除了這次集中配售的九套，和郡府還有十幾套在常規化配售，有想上車的，也可以看看常規化配售的房源。
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