山東
西海岸新區(qū)隱珠街道月亮灣路的朝陽花園，是一個新小區(qū)，建設(shè)過程較為坎坷，剛交付時辦證不順，近期又有業(yè)主反映，小區(qū)綠化、地下車庫環(huán)境、樓道墻面、地面瓷磚、單元門等都不盡如人意。
5月20日，西海岸隱珠街道表示，該小區(qū)物業(yè)已引進近百株苗木果樹進行種植美化。近期該小區(qū)物業(yè)已組織保潔人員對地下車庫進行全面深度清掃，并安排專門人員每日進行清掃工作。小區(qū)物業(yè)前期已多次安排專業(yè)維修人員對所有樓道墻面進行維修。小區(qū)地面瓷磚物業(yè)前期已多次修繕，因未有相同批次瓷磚，無法達到顏色一致。小區(qū)單元門交房時正常運行的，系業(yè)主前期裝修期間，一直敞開大門導致?lián)p壞。小區(qū)路面損壞，物業(yè)前期已修補多次，近期因沉降問題又出現(xiàn)坑洼，因小區(qū)物業(yè)無力承擔，目前尚未維修完畢。
經(jīng)落實維修基金事宜，該小區(qū)物業(yè)近期已在小區(qū)各單元門口張貼書面通知，并同步通過小區(qū)業(yè)主群線上征集意見，因同意啟用維修基金業(yè)主人數(shù)未達到《青島市物業(yè)管理條例》等法律規(guī)定比例，暫時無法使用維修基金維修公共區(qū)域。下一步，小區(qū)物業(yè)將繼續(xù)努力做通相關(guān)業(yè)主工作，爭取盡快完成維修。
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