山東
近日，有網(wǎng)友在濟寧市網(wǎng)絡問政平臺上發(fā)帖反映，稱汶上縣盛世華城小區(qū)物業(yè)公司在未召開業(yè)主大會、未征得業(yè)主同意的情況下，擅自在小區(qū)電梯內(nèi)安裝梯控系統(tǒng)，涉嫌違規(guī)操作。
據(jù)網(wǎng)友描述，物業(yè)公司以"維護"為名，在電梯內(nèi)直接張貼通告，要求三天后正式啟動梯控，整個過程未經(jīng)任何合法程序。網(wǎng)友進一步表示，經(jīng)電話溝通得知，物業(yè)對已繳納物業(yè)費的業(yè)主發(fā)放長期梯控卡，而對欠費業(yè)主則每戶僅發(fā)放兩張臨時梯控卡，且需每周到物業(yè)處刷新卡面方可正常使用電梯，實質(zhì)上是利用梯控手段對欠費業(yè)主進行限制，屬于改變共有部分用途并以非法方式催繳物業(yè)費。
網(wǎng)友指出，此行為已構(gòu)成明顯的雙重違法。在業(yè)主微信群內(nèi)，多數(shù)業(yè)主已明確表示反對安裝梯控，并通過電話溝通及聯(lián)名簽字的書面形式，向物業(yè)公司和所屬街道表達了反對意見。然而，物業(yè)公司在業(yè)主強烈反對的情況下仍先行實施了梯控，目前更以辦理梯控卡需簽字的方式，試圖制造業(yè)主"同意安裝"的虛假文書，進一步激化了矛盾。
該網(wǎng)友呼吁相關(guān)部門依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，責令物業(yè)公司拆除梯控系統(tǒng)，并依法查處其違法行為，切實維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益。截至發(fā)稿時，相關(guān)部門暫未作出回應。
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