廣東
有沒有發現一個很奇怪的現象，最近這兩年時間各種東西好像都促銷了，但是大家卻無動于衷！
車子的價格相比三年前來說，出現了腰斬的情況，但是絕大部分人都處于觀望，因為購車補貼沒了，國補沒了，又要繳納購置稅了；
超市很多東西也開始降價了，沒搞懂啊，以前的物價不是這樣的，就拿餐飲這一點來說，降價幅度也是真的高，以前出去吃頓飯，隨隨便便都要大幾百，現在100多的團購，吃的香啊！
然后再看一下房子也開始促銷了，以前都是漲價去庫存，現在降價30% 40%市場還是不為所動！
這一切的一切，最根本的原因就是大家想看看過段時間會不會更便宜！
對于這個問題，專家已經是聊過了：
國務院參事特約研究員姚景源在一場深度對話中指出，這種越是降價越是不買的心理，恰恰是當前消費低迷的一個核心問題。
真正要拉動內需，激活經濟的，并不是不斷的降價，而是讓市場價格回歸到一個合理的范圍內！
對于這樣的說法，遭受到很多人的反對，價格不是越低越好嗎？其實并不是的，價格越低越好，對于經濟的發展是不利的，甚至會進入到惡性循環，只有一個價格保持在穩定合理的區間，才會健康的促進經濟。
1、消費者不滿跌的原因
這是最底層的邏輯，就是當前的價格處于下行周期，消費者第一反應并不是說能夠撿到大便宜更多的都是過幾天價格還會再跌。
對于現階段經濟最大的挑戰就是整體的經濟低迷，導致很多物價一低再低，最終很多消費者是持幣觀望的，更嚴重的就是企業也進入到內卷的狀態，最終才導致“內卷”！
在供應端縮小，在需求端也縮小，最終所提到的一點就是大家都不愿意去消費了！
在經濟工作會議的時候就提到了一個關鍵方向，讓價格回歸到合理的水平，也就是讓通脹處于一個溫和的上漲，并不是現最近這一段時間的通縮！
因為最近這一段時間通脹好像起來了，但這是輸入性通脹，更多的都是在大宗商品，比如石油、煤炭這些，外來輸入所拉起來的，并不是我們所看到的那種情況！
2、只能增加收入，穩定預期，老百姓才敢花錢
換句話來說，為什么在10年前8年前，大家這么敢花錢，而且還敢超前消費，最根本的邏輯，那時候，經濟欣欣向榮，而且很多人都是能夠掙到錢的！
毫不夸張的說，以前的小企業老板一年掙個幾十萬，沒什么問題的，現在的小企業老板，一年不虧個幾十萬都不像樣，這就成為了市場的一個真實照妖鏡！
而我自己看到了一個很重要的一點，就是前一段時間我去產業園那邊看了，很多工作就是14~16元一小時，我記得10年前好像就是這個水平了！
只有讓大家增加了收入，最終才會敢消費，這是最正常的一個合理狀態，如果收入跟增長，物價跟不上，最終呈現出來的結局，也就是現在這種狀況。
3、房地產再怎么發力，大家都還是不愿意買
這兩年房地產的政策不夠給力嗎？基本上能出臺的政策都安排上了，降準、降息，降首付、降利率，購房補貼，提高公積金貸款等等等等，這些政策安排上，放在以前隨便一個政策都是王炸，現在只能推動1~2個月的短暫成交！
房價相比最高峰已經回調了40%個別區域甚至能回調到55%的。換一個角度來看，就是整體的購房成本是很大幅度的下降的，基本上降幅能達到65%以上。
一方面就是價格下降，另外一方面就是利率下降，整體綜合在一起，也就是說只需要花2021年差不多2/5的價格來拿下房子了，在月供這方面也少了很多！
為什么大家還不買房呢？原因就是大家覺得房價還得要再降，即便最近這一段時間，一線城市呈現出價格上漲的趨勢，但絕大部分認為下半年市場還是也就跟2025年差不多！
至于價格什么時候能夠穩定的，不清楚，但可以清楚的就是如果經濟好了，收入穩定了，并且向上走的情況下，價格大概率很快就會迎來上漲。
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