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今年9月，湘郡培粹隆平校區將迎來正式開學。
湘郡培粹明確表態，隆平校區與南門口校區是“一個學校，兩個地址”，所有核芯資源完全同源、同步。所以兩個校區本質上是同一所學校，新校區就是本部的一部分。
兩校區教師統一配備，南門口校區的優秀教師，會把多年積累的教學經驗、高效教研方法，直接帶到隆平校區，和那些掛牌分校有著本質區別。
從目前長沙已經出了成績的“一校兩址”學校來看，新老校區都是同一檔次的實力。沒有出現任何老校區實力強悍，全新建設的校區實力拉跨的情況，甚至有的新校區表現更為出色。
比如附中博才天頂校區和學士校區，岳麓區實驗小學東校區和西校區，青園小學萬芙校區和梓楓校區，都是“一校兩址”辦學模式，新校區的實力都是杠杠的。
長期以來，湘郡培粹的老校區因為沒有配套入學，成為不少家庭擇校時的遺憾。
而湘郡培粹隆平校區配套入學規模多達約4000戶，以及農大2600余名教職工+岳麓山實驗室（農大片區）高層次人才子弟，生源很純粹。
目前，湘郡培粹隆平校區的配套入學樓盤只有兩個——中建·桃李九章和中建·博萃府。
桃李九章，現階段有新房在售，也有二手房在售。新房基本位于二期，目前僅剩余100來套，離清盤不遠了。
博萃府項目主推建面約100-165㎡負公攤新規戶型，得房率至高約115%，為一梯一戶純板式住宅。
整體布局
▲整體規劃平面圖
整體呈圍合式布局，共15棟，24-33層高層產品，樓間距40-70米，視野與私密性尚可兼顧，同時配備托兒所、幼兒園。
戶型賞析
主力面積段100-165㎡三房/四房產品，覆蓋剛需和中等改善，3米層高，全封窗，2梯2戶，無連廊，私梯入戶，得房率（含電梯廳）103-115%，總體配比如下：
100平三房約470套，占比30%；120平四房約470套，占比30%；133平4房約470套，占比30%；160平4房約160套，占比10%。
戶型平面布局示意圖
建筑立面
全封窗外立面+三段式學士帽設計，外立面材質一般，中規中矩，沒有做到無漆立面。
園林空間
純板樓圍合式布局下，園林空間更容易打造，“一軸、三園、六重境”，適配全齡段業主的休憩需求，同時配備約2800㎡架空層泛會所，規劃四點半課堂、自習室、兒童活動中心、社區食堂等，提升小區功能性需求。
▲主入口效果圖
▲主入口實景圖
▲園林空間效果圖
▲園林空間實景圖
▲架空泛會所實景圖
▲負一樓入戶門廳實景圖
▲地下車位實景圖
總體來看，品質并不算驚艷，在目前新規下，基本是剛需剛改的品質范疇，該有的都有，沒有太出彩的地方。
開發商
中建信和與芙蓉城投聯合底價拿地，開發主體是中建，央企背書，資金與品質均相對可控。
物業管理
中建物業，物業費2.98元/㎡，一級資質，但是中建物業的整體服務水平相對中高端樓盤較一般，但整體還算過得去，畢竟是剛需剛改項目。
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