浙江
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今日，阿里法拍平臺上成交了兩套瑞祥的法拍房，這兩套房源分別位于時代華鴻中央公園（鴻盛景園）、華龍一品，競價熱度頗高，均高溢價成交。
鴻盛景園21幢二單元1004室
本次拍賣的對象是鴻盛景園21幢二單元1004室的房地產。該房源市場價約235.79萬元，起拍價166萬元，房屋建筑面積127.18平方米，折合起拍單價約13052元/㎡。
這套房源吸引了11人報名，經143輪競價，該房源以總價290.5萬元被拍下，成交單價約22842元/㎡，溢價率達75%。
根據開盤數據顯示，這套房源于2017年12月鴻盛景園三期開盤時入市，當初的銷售含裝修折前備案價為3068345元，折合單價為24126元/㎡。
目前這套房源已被瑞安市人民法院查封，且有抵押，尚未騰空。
華龍一品園12幢二單元502室
另外一套房源則位于華龍一品園12幢二單元502室，建筑面積246.03㎡，為躍層戶型，市場價約377.6萬元。這套房共有10人報名，起拍價僅265萬元，起拍單價10771元/㎡。
最終，該房源在89輪競價下，以總價422.08萬元結束拍賣，成交單價17156元/㎡，溢價率59%。
目前房源內部已騰空。
不過該拍品土地未分割，意味著該房產所占用的土地使用權在不動產登記時并未被明確劃分或登記到具體房屋名下，可能影響后續過戶手續。土地分割憑證2013-22169-691，權利人為**控股集團有限公司。
來源：瑞報微地產
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