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南寧這家物業(yè)被同行質(zhì)疑“低價(jià)搶標(biāo)”,如今有了結(jié)果

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廣西南寧訊 (主筆 羅旭)最近,南寧一家保安服務(wù)公司,中標(biāo)了廣西一家醫(yī)院的安保外包業(yè)務(wù)。沒想到,事情卻出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。

合浦縣人民醫(yī)院始建于1935年,是合浦縣唯一的一所三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。



合浦縣人民醫(yī)院

醫(yī)院設(shè)有總院區(qū)和禁山分院兩個(gè)院區(qū)。總院占地面積4.5萬平方米,建筑面積11萬平方米;禁山分院占地面積2.5萬平方米,建筑面積4500多平方米。

2026年5月初,合浦縣人民醫(yī)院發(fā)布啟事,要對(duì)醫(yī)院的安保業(yè)務(wù)進(jìn)行外包。

醫(yī)院要求,上門服務(wù)的安保公司要派駐66人。院區(qū)內(nèi)須24小時(shí)保安巡邏,保安人員做好安全保衛(wèi),規(guī)范車輛停放秩序,并協(xié)助醫(yī)院做好下鄉(xiāng)、搶險(xiǎn)救災(zāi)等工作。

合同期一年,物業(yè)費(fèi)限價(jià)是2238000元。



中標(biāo)信息截圖

2026年5月15日,醫(yī)院發(fā)布啟事,廣西振華保安服務(wù)有限公司中標(biāo),成交價(jià)為1702800元。對(duì)比醫(yī)院開出的物業(yè)費(fèi)限價(jià),相當(dāng)于七六折。

廣西振華保安注冊(cè)地址位于南寧市,成立于2014年。公司在南寧、河池等地設(shè)有分公司,為百色市右江區(qū)勵(lì)志教育學(xué)校、天峨縣中小學(xué)幼兒園(保安打包服務(wù))等單位,提供了物業(yè)服務(wù)。



合浦縣

合浦縣是北海市的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣,入選中國(guó)西部地區(qū)百?gòu)?qiáng)縣。2025年,該縣的GDP為458億元,超過桂平市、橫州市、賓陽(yáng)縣、博白縣等縣(市)。

對(duì)于這次廣西振華保安的投標(biāo)報(bào)價(jià),引起了業(yè)界的議論。不少人認(rèn)為,在合浦縣這樣的經(jīng)濟(jì)較強(qiáng)縣份,人員的工資標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比其他縣域相對(duì)高一些。企業(yè)派駐66人,一年只收費(fèi)1702800元,有悖于行業(yè)發(fā)展。



安保培訓(xùn)

為此,一家物業(yè)公司向有關(guān)部門提出質(zhì)疑,并正式提交了質(zhì)疑函。質(zhì)疑函認(rèn)為,廣西振華保安在合浦縣人民醫(yī)院的安保外包招標(biāo)中報(bào)價(jià)過低(人員單價(jià)2150元/月),存在影響服務(wù)質(zhì)量的情形。此外,廣西振華保安在合浦縣無辦公地點(diǎn)及管理人員,可能會(huì)影響服務(wù)履約。請(qǐng)求取消廣西振華保安的中標(biāo)資格。

根據(jù)2025年7月1日起執(zhí)行的廣西最低工資標(biāo)準(zhǔn),合浦縣屬三類地區(qū),最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1870元/月。業(yè)內(nèi)人士表示,按一年只收費(fèi)1702800元的價(jià)格,廣西振華保安基本無盈利,可能還要倒貼服裝費(fèi)、裝備費(fèi)、稅費(fèi)。況且,醫(yī)院很多門崗是24小時(shí)值班,人均2150元的工資很難招到人,特別是招不到干練、精力充沛的保安人員。



交流洽談

2026年5月26日,本次物業(yè)外包的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)——廣西德元工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司作出質(zhì)疑答復(fù)函。答復(fù)函表示:廣西振華保安未能有效證明其報(bào)價(jià)合理性,存在影響服務(wù)質(zhì)量,無法誠(chéng)信履約的情形。此次質(zhì)疑成立。根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,應(yīng)對(duì)廣西振華保安作無效投標(biāo)處理。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,該標(biāo)的將進(jìn)行重新招標(biāo)。

業(yè)內(nèi)人士介紹,現(xiàn)在不少單位的物業(yè)外包基本是“一口價(jià)”,即物業(yè)費(fèi)包括了加班費(fèi)、勞保費(fèi)、服裝費(fèi)、社保費(fèi)、人員工資、企業(yè)利潤(rùn)等。有的企業(yè)為了搶奪業(yè)務(wù),對(duì)外壓低報(bào)價(jià),利潤(rùn)則從員工的工資中攫取。結(jié)果,導(dǎo)致員工的工作積極性差,影響外界對(duì)物業(yè)行業(yè)的評(píng)價(jià),形成了惡性循環(huán)。

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