最近，江都公布了多個(gè)片區(qū)新規(guī)劃

涉及金灣片區(qū)、東北片區(qū)和老城區(qū)

一起來(lái)看看有哪些驚喜

值得我們期待

金灣片區(qū)

近日，揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局發(fā)布《江都區(qū)金灣片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案公示》。

☆規(guī)劃范圍

北至老通揚(yáng)運(yùn)河，西、南至金灣河，東至高水河，總用地面積為419.49公頃，其中城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積為345.37公頃。

☆規(guī)劃目標(biāo)

踐行“綠產(chǎn)·綠游·綠行”的綠色發(fā)展理念，營(yíng)造“慢動(dòng)·慢享·慢居”的宜居生活氛圍，重點(diǎn)發(fā)展康養(yǎng)度假服務(wù)、文旅休閑體驗(yàn)和生態(tài)宜居宜業(yè)功能，打造產(chǎn)居融合型未來(lái)公園社區(qū)。

☆規(guī)劃結(jié)構(gòu)

本次規(guī)劃構(gòu)建“一核、一環(huán)、兩軸、五區(qū)”的總體結(jié)構(gòu)。

一核：金灣路與萬(wàn)福路-龍城路交叉口形成綜合服務(wù)核心；

一環(huán)：依托老通揚(yáng)運(yùn)河、金灣河、芒稻河、高水河及濱河綠地形成生態(tài)景觀環(huán)；

兩軸：金灣路綜合服務(wù)軸、萬(wàn)福路-龍城路交通聯(lián)系軸；

五區(qū)：分別為康養(yǎng)度假區(qū)、文旅休閑區(qū)以及三個(gè)生態(tài)居住區(qū)。

☆公共服務(wù)設(shè)施

規(guī)劃本片區(qū)構(gòu)建1個(gè)10分鐘社區(qū)生活圈，3個(gè)5分鐘社區(qū)生活圈，以滿(mǎn)足片區(qū)居民生活需求，綜合設(shè)置便民生活服務(wù)設(shè)施、圖書(shū)室和禮堂等文化設(shè)施、室內(nèi)外健身運(yùn)動(dòng)設(shè)施、老幼設(shè)施等。

☆道路系統(tǒng)規(guī)劃

快速路：金灣快速路、萬(wàn)福快速路；

主干路：龍城路、東方紅路；

次干路“兩橫一縱”：工農(nóng)西路、江橋路、進(jìn)修路。

東北片區(qū)

近日，揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局發(fā)布《江都區(qū)東北片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案公示》。

☆規(guī)劃范圍

東至小涵河、南至老通揚(yáng)運(yùn)河-新通揚(yáng)運(yùn)河、西至龍川北路-新都北路、北至寧啟鐵路，規(guī)劃面積約822.82公頃，其中城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積約687.64公頃。

☆目標(biāo)定位

將片區(qū)打造成為集生態(tài)居住、商業(yè)休閑、科技創(chuàng)新、綠色游憩為一體的城市綜合功能片區(qū)。

☆規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心多點(diǎn)四廊四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”：城市公共服務(wù)中心。

“多點(diǎn)”：多個(gè)片區(qū)核心節(jié)點(diǎn)。

“四廊”：新通揚(yáng)運(yùn)河生態(tài)綠廊、老通揚(yáng)運(yùn)河生態(tài)綠廊、大涵河生態(tài)綠廊、官橋河-橫一河-縱一河生態(tài)綠廊。

“四片區(qū)”：生態(tài)宜居生活片區(qū)、綜合性服務(wù)片區(qū)、高品質(zhì)低密生活片區(qū)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

☆公共服務(wù)設(shè)施

規(guī)劃形成1個(gè)15分鐘社區(qū)生活圈及3個(gè)5-10分鐘社區(qū)生活圈，以滿(mǎn)足居民日常使用需求為宗旨，完善社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，結(jié)合實(shí)際需求，增加老年養(yǎng)護(hù)、文化休閑、社區(qū)商業(yè)等功能。

☆道路系統(tǒng)

本單元道路系統(tǒng)分為快速路、主干路、次干路、支路4個(gè)等級(jí)，形成網(wǎng)格狀的道路系統(tǒng)。

對(duì)外交通：通過(guò)快速路（華山路、黃海路）組織單元對(duì)外交通聯(lián)系。

內(nèi)部交通：規(guī)劃形成“三橫三縱”的主干路網(wǎng)體系，“三橫”為恒山路、泰山路、龍城路；“三縱”為龍川路、新都路、黃河路。

老城區(qū)

近日，揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局發(fā)布《江都區(qū)老城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新方案公示》。

☆主要調(diào)整內(nèi)容

將原09-0004、09-0005地塊合并，用地性質(zhì)由留白用地確定為商業(yè)、商務(wù)金融、娛樂(lè)混合用地(0901、0902、0903)，面積為12.31公頃，容積率≤1.5，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度<36米(局部<60米)。

城市的版圖日新月異

破舊立新，周邊發(fā)展的

新陳代謝時(shí)刻給市民以驚喜

相信在未來(lái)這塊片區(qū)的居住環(huán)境

和氛圍將不斷蛻變

人氣也將更加聚集

信息來(lái)源：揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局

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