陜西
西安樓市現(xiàn)在是冰火兩重天。
西安樓市有的新房樓盤需要靠搖號(hào)才能買到，而西安樓市有的新房樓盤是降價(jià)都沒啥人來看房。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的4月西安房?jī)r(jià)里面。
西安樓市的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.3%，西安樓市的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了0.4%。
西安樓市的新房和二手房的情況還是不一樣的。
其實(shí)彭叔覺得西安樓市的二手房看著環(huán)比上漲了0.4%,不是西安樓市的二手房房?jī)r(jià)上漲了，而是西安樓市這個(gè)小陽春里面二手房成交的房子不一樣。
這個(gè)小陽春西安樓市的一些改善二手房也在那降價(jià)賣房子走量，過去西安樓市的二手房降價(jià)是老破小，但是現(xiàn)在西安樓市降價(jià)賣房子的二手房已經(jīng)不少都是那種改善房了。而這些改善二手房在那降價(jià)，也自然的就拉動(dòng)了西安樓市的二手房成交價(jià)。
西安樓市現(xiàn)在的待售二手房數(shù)量也不少，從4月6日到5月4日，西安待售二手房數(shù)量從168076套變成了167958套，待售二手房還是屬于高位的。
西安樓市目前最大的利空依舊是西安樓市的新房，西安樓市的新房能賣的好也是靠品質(zhì)提高，而這些新房品質(zhì)提高就還是會(huì)背刺西安樓市的二手房。
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