江蘇
瘋狂！蘇州土拍再迎新王
瘋搶74輪！金雞湖右岸地塊成功出讓
樓面價6.89萬/平，溢價率30.4%！
2026年最強音！定調蘇州樓市
就在剛剛，最終贏家定了！
中海強勢拿下！
吃瓜群眾速度來！交流組織在這里
下面具體來看——
1、實錘！蘇州樓市還看園區！狂沖74輪，樓面價6.89萬/平！新王出世！房價繼續漲！
這塊地是真的火！昨天已有3輪出價，今天10:00準時開拍，開場就爆。
開拍10分鐘就狂刷了40+輪，各大房企神仙打架，拼手速更拼硬實力！
最終血拼74輪，被中海拿下，樓面價6.89萬+/平！比玫瑰園樓二期樓面價還要高，一舉成為蘇州新地王！江蘇新地王！
作為園區2026年首宗上場地塊，直接為歷經小陽春后的蘇州樓市加了一把火！不愧是園區！不愧是金雞湖一線！
2、位置更是無敵！湖東壓箱底好地，臨金雞湖絕版！今年最期待的新盤來了！
當然，能得到這么多開發商的青睞，也是地塊本身價值的真實體現。
首先，這是2016年金雞湖畔瑞園以來，湖東右岸再出核心宅地！還是純住宅地塊！
要知道湖東自金雞湖畔瑞園之后，出讓的宅地基本都向現代大道往東延伸了。
金雞湖右岸01號地塊本身就屬于園區壓箱底的稀缺資源，還是真正的純住宅地塊！這種頂級地段自帶超強溢價，后期項目價值基本不受市場波動影響，最終比拼的就是房企的產品打造與操盤能力。
地塊容積率僅1.2，是純正低密地塊！產品可期！
地塊約1.2的容積率，也是2016年以來湖東新低！超低的容積率加上金雞湖沿岸這種頂級核心地塊，不管打造何種高端業態，都能穩穩立足~
不過值得一提的是，根據地塊規劃中帶有“不得低于5層、不得設置露臺、陽臺需封閉”等要求。
項目未來可能要在產品上多花點心思了，期待如何創新了~
最大加分項還在于地段！一線金雞湖，大寫的無敵！
這塊地就在星湖街以西、右岸街以北，正兒八經的一線臨金雞湖，論核心程度完全不輸雙湖！
蘇州之眼摩天輪、時代廣場、在建的中環廣場都在附近，幾乎整個湖東最重量級城市資源，都在它觸手可及的范圍內。
周邊是一眾豪宅圈，金雞湖畔瑞園、鉑悅瀾庭都在附近，其中金雞湖畔瑞園于2024年入市，最高備案單價就直接干到8W+！
不得不說，核心地段+頂級配套，對于富人來說，誘惑是真的大！
就看中海如何打造產品來給蘇州樓市新的驚喜了~
以上就是園區土拍的戰況！
此外，今天吳中也有好地出讓
大家可以關注起來——
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