貴州
6月1日，據(jù)中指研究院最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2026年1—5月TOP100企業(yè)拿地總額2411.6億元，同比下降40.5%；降幅較上月收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第三個(gè)月收窄。
報(bào)告口徑指向招拍掛權(quán)益土地及收并購(gòu)統(tǒng)計(jì)范疇，整體仍體現(xiàn)“縮量提質(zhì)、擇優(yōu)補(bǔ)倉(cāng)”邏輯。
分化為當(dāng)前主線：京滬等核心城市階段性“小陽(yáng)春”、城市更新政策牽引與多地樓市新政疊加，北京、上海、杭州等核心城市土拍出現(xiàn)多宗高溢價(jià)成交，但熱度更多呈“點(diǎn)狀”，未擴(kuò)散至非核心供給。
企業(yè)結(jié)構(gòu)看，央國(guó)企仍是拿地主力，華潤(rùn)置地、越秀地產(chǎn)、保利發(fā)展、中國(guó)金茂等居前；同時(shí)民企拿地更克制，傾向在深耕城市擇優(yōu)補(bǔ)土儲(chǔ)，TOP30民企拿地規(guī)模同比明顯收縮。
中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認(rèn)為，拿地降幅收窄并不等同于全面擴(kuò)表，更像頭部在“確定性資產(chǎn)”上做結(jié)構(gòu)性回補(bǔ)；后續(xù)土地市場(chǎng)大概率維持核心區(qū)高熱、非核心以底價(jià)/流拍壓力并存的分化格局。
責(zé)編：石宇華
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
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