浙江
刺激房地產的王炸殺到，萬科們一度集體漲停，行業春天終于要來了。
當5月29日的大A突然變臉，地產等老登股罕見集體吃肉之際，敏銳的股民都察覺到知道情況不一般。
其實昨晚不少深埋在萬科等地產股里面的股民，早已按捺不住提前計算漲停板了，雖然萬科作為散戶“帶頭大哥”沒能封到收盤，不過也不改變這次新政作為地產期待已久的王炸含金量。
這次《城市更新十五五規劃》，全篇超7200字，絕非樓市簡單的小打小鬧，而是要動真格的，看看這幾個關鍵點，就知道含金量有多高。
其一，多項數據指標翻倍，比如城鎮危舊房改造數量50萬套，比上個5年的25萬套翻一倍。老舊街區廠區改造提升1500個，上一次是900個。同時城中村改造4000個與之前5年持平，預計投資總額超15萬億。
其二，77萬公里地下管網改造，首次被提高到五年規劃的高規格形式，并給出了具體規模和資金支持，預計投資約5萬億，同新型電網資金規模相當。
其三，支持城市老舊住房自主更新和原拆原建。這可能是對萬科們最直接的刺激，蓋房子自然是房企最擅長了，接下來每年至少3萬億的投入下去，多少房企都有肉吃了。
其四，大力支持盤活存量土地，說白了就是規劃開綠燈、稅費給優惠、產權登記放水。這些好處無疑將會給房地產上下游產業鏈成百上千家企業送來了生意，背后上百萬人的飯碗也有了。
所以說，這次十五五城市更新規劃，不只是利好萬科等房企，連帶著整個產業鏈都能喝到湯，上層為的是盤活整個房地產行業，而不是幾家企業的生死，這盤棋高明又長遠。
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