編輯：MOMO

商業動態

1、深圳“萬象龍華”項目正式官宣，2027年開業

2、華潤置地廈門萬象城二期開業

3、南京星河COCO City將于年底開業

4、寧波秀水街正式開街

5、太古地產：王亞瑟任上海興業太古匯總經理施桂攀任內地零售部總經理

6、華潤萬象生活與廈門磐基中心輕資產合作終止

7、上海西岸中環二期正式啟幕,集結多家全國首店、品牌旗艦店

8、無錫杉杉奧特萊斯計劃于今年9月正式開業

9、北京三里屯一號場T+ MALL核心場景IP——T+ PARK正式亮相

10、西安浐灞國際港的萬象匯將于夏末秋初開業

11、TAMBURINS西南首店于成都太古里啟幕

12、周大福全球首家旗艦店于中國香港廣東道啟幕

13、Fabrique上海首家精品店在興業太古匯店啟幕

品牌動態

14 、 星巴克跨界賣衣服

15 、 西班牙快時尚品牌Massimo Dutti接替上海香港廣場Tiffany

16、檸季或收購哈根達斯中國門店

17、Tod＇s集團CEO火速離任

18、霸王茶姬發布截至2026年3月31日的第一季度財務及經營業績報告

19、HARMAY話梅成都萬象城店正式開業

01

深圳“萬象龍華”項目正式官宣，2027年開業

據深圳發布官方消息：深鐵集團與華潤置地聯手“萬象龍華”（暫定名）落定深圳北站，將于2027年正式開業！

萬象龍華隸屬于北站超核萬象中心項目總建筑面積約45.8萬㎡其中商業約13萬㎡集高端商業、超甲辦公品質人居、生態公園于一體。

項目距深圳北站僅約700米無縫銜接高鐵樞紐與地鐵4、5、6號線未來還將接駁在建的27號線構建 “市內暢達、灣區互通、全國聯通” 的立體交通網絡。

不僅覆蓋龍華本地居民更持續吸納北站商務辦公旅游出行、灣區通勤的客流成為輻射深圳北部聯動粵港澳大灣區的門戶商業地標。

02

華潤置地廈門萬象城二期開業

5月29日，華潤置地旗下廈門萬象城二期正式啟幕，廈門市、思明區相關領導，華潤置地董事會主席李欣等共同出席開業儀式。

據介紹，廈門萬象城二期商業面積4.8萬平方米，建筑設計以“漂浮的轉角”為核心靈感，由法國HD Asia Limited操刀設計94.4米“L”形空中連廊，成為城市天際線新地標。

二期迎來超100家全新品牌進駐，涵蓋超50家城市首進及首店品牌、64家最新形象店及旗艦店。其中，W.MANAGEMENT廈門首家跨層城市概念店、snow peak廈門旗艦店、福建首家喜茶gelato lab+店等城市級全新形象旗艦店悉數進駐。

03

南京星河COCO City將于年底開業

5月25日，據媒體報道，星盛商業宣布旗下南京星河COCO City將于2026年底正式亮相。

據悉，該項目位于南京新玄武板塊核心，與地鐵6號線、9號線紅山新城站無縫接駁，緊鄰紅山森林動物園等文旅資源。

據悉，南京星河COCO City將鏈接住宅、辦公、酒店三大場景，引入毅風酒店（朗廷集團旗下）及蘇寧MAX等主力品牌，構建“剛需消費+體驗娛樂+情感社交”三位一體的商業體系。

04

寧波秀水街正式開街

5 月 29 日，寧波海曙區羅城腹地的秀水街盛大開街，由招商蛇口與寧波海欣控股聯合打造，以 “古今同秀” 為理念，踐行文商旅融合，交出歷史街區煥新答卷。

秀水街被譽為 “寧波之根”，完整留存清末至民國街巷格局。項目堅守 “修舊如舊”，完好保留 1 處區級文保單位、12 處市級文保點、16 處歷史建筑等文化遺存，活化百年老宅與街巷肌理，打造 “無圍墻露天民居博物館”。

街區構建四大主題板塊，匯聚 45 家首店，含 22 家浙江首店、23 家寧波首店。朗廷精品酒店、愈欣書店、帶鉤博物館、摩登天空浙江首店等多元品牌入駐，搭配招商自營 Seedsip 咖啡，形成主理人生態與首店矩陣，拒絕同質化復制。

05

太古地產：王亞瑟任上海興業太古匯總經理

施桂攀任內地零售部總經理

5月28日，太古地產公布最新兩項高管任命。王亞瑟（Arthur Burnand）獲委任為上海興業太古匯總經理；施桂攀（Calvin See）獲委任為太古地產中國內地零售部總經理。

據介紹，王亞瑟于2000年初加入太古地產，2010年起專注內地業務拓展，曾負責北京太古里、上海前灘太古里等標志性項目；施桂攀在太古地產服務超過25年，曾參與北京三里屯太古里、成都太古里等項目的開發運營工作。此次調整為近一年內太古地產第三次重大人事變動，此前已涉及多名核心項目高管職務調整。

06

華潤萬象生活與廈門磐基中心輕資產合作終止

5月28日，華潤萬象生活與廈門磐基中心的輕資產商業管理合作正式宣告結束。

據知情人士透露，業主方已決定自本月起終止合作，并將于下月中旬完成全部運營移交工作，此后雙方將不再存在管理關聯。

信息顯示，廈門磐基中心曾被譽為“福建首座奢華購物中心”，2022年5月由華潤萬象生活接手運營其與磐基蓮花里兩大項目，成為華潤在福建省的首個輕資產輸出案例。初期數據顯示，合作首年會員規模增長35%、會員消費人數同比提升124%。

然而，后續運營中品牌陣容持續弱化，國際名品陸續撤離，定位模糊導致業態調整頻繁。盡管曾嘗試引入盒馬等主力店提振客流，但未能扭轉頹勢。

07

上海西岸中環二期正式啟幕

集結多家全國首店、品牌旗艦店

近日，上海西岸中環二期正式啟幕，項目以開放式沿街布局為特色，集結多家全國首店、品牌旗艦店。

包括：三宅一生、徠卡之家、W CAFé SH、lululemon、adidas、Birkenstock、HUNTER、HAY、La Strada、野選、Wilson 概念工坊、InLove 運動空間、阿嬤手作等、觀夏、SHORT SENTENCE、RAC等。

08

無錫杉杉奧特萊斯計劃于今年9月正式開業

近日消息，無錫杉杉奧特萊斯已進入開業沖刺階段，計劃于今年9月正式開業。

該項目是華東地區首創的全室內街區型MALL式奧萊，總建筑面積約13萬方，將匯聚全品類高端品牌、無錫奧萊首進零售品牌、首進餐飲品牌以及標桿品牌旗艦等。

09

北京三里屯一號場

T+ MALL核心場景IP——T+ PARK正式亮相

5月23日，北京三里屯一號場T+ MALL核心場景IP——T+ PARK正式亮相，這座全新露天運動社交場集運動、社交、生活方式于一體，圍繞「ROOFTOP COURTS」與「PARK LOUNGE」兩大核心板塊，構建一個兼具運動競技與休閑社交的城市高空復合空間。

開園當日，三里屯一號場T+ MALL攜手RAVE.AM，以一場「晨間生活節MORNING FESTIVAL」完成了T+ PARK的首次亮相。

10

西安浐灞國際港的萬象匯將于夏末秋初開業

5月27日消息，作為華潤萬象生活西北首座「匯」系產品，西安浐灞國際港的萬象匯將于夏末秋初開業。

項目體量10.4萬方，緊鄰地鐵3號線、14號線雙寨站，將陸續引進西北首店、區域首店及特別定制店整體品牌總數超過280家。

11

TAMBURINS西南首店于成都太古里啟幕

5月23日，韓國GENTLE MONSTER集團旗下香氛護膚品牌TAMBURINS西南首店于成都太古里啟幕。

12

周大福全球首家旗艦店于中國香港廣東道啟幕

近日，周大福全球首家旗艦店于中國香港廣東道啟幕。

13

Fabrique上海首家精品店在興業太古匯店啟幕

近日，全球設計師集合品牌Fabrique上海首家精品店——La Salle de Fabrique興業太古匯店啟幕。

14

星巴克跨界賣衣服

5月25日，星巴克小程序生活館悄然上線“熊店長小鎮系列”服飾，包括馬甲、T恤、外套等。

對此，星巴克中國向界面新聞表示，5月26日起，星巴克在全國門店上新星巴克熊店長小鎮系列。該系列此前曾在上海快閃店試水銷售，涵蓋潮玩手辦、毛絨公仔、盲盒星星粒、居家用品等品類。其中，在挑選出的460余家品牌周邊門店里，也將開始售賣服帽包類產品。

15

西班牙快時尚品牌Massimo Dutti

接替上海香港廣場Tiffany

西班牙快時尚品牌 Massimo Dutti，正在接過Tiffany在上海黃金地段留下的位置。Massimo Dutti位于上海淮海中路283號香港廣場沿街鋪位的新店圍擋正式亮相，這里曾長期由 Tiffany 占據，也是其在中國市場最具象征意義的旗艦空間之一。

如今，伴隨 Tiffany 縮減門店面積、要求降低租金，直至完全退出，Massimo Dutti 以亞洲旗艦店規格進入這一核心位置。

根據品牌披露，新店總面積約900平方米，共兩層，將成為繼南京西路旗艦店之后，Massimo Dutti 在上海的第二家亞洲旗艦店。

16

檸季或收購哈根達斯中國門店

據媒體報道，國內新興檸檬茶連鎖品牌“檸季”正就收購通用磨坊旗下高端冰淇淋品牌“哈根達斯”的中國門店業務進行洽談，雙方或于本周內簽署文件。若交易達成，哈根達斯在華超過260家門店將由檸季接手運營。

業內分析認為，檸季此舉意在多元化布局，以應對茶飲市場的激烈競爭；而哈根達斯近年來在華門店數量已從2019年的557家減至262家，直營模式在消費環境變化下成為業績包袱，出售門店有助于其更專注于利潤更高的零售業務。

17

Tod＇s集團CEO火速離任

意大利奢侈鞋履集團 Tod’s 日前確認，CEO John Galantic 已于今年 4 月底離職，結束僅一年七個月的短暫任期。

這一變動在近年來高層動蕩頻發的奢侈品行業中依舊罕見，尤其發生在一家剛剛完成私有化、正處于戰略重組階段的意大利家族奢侈品牌身上，引發市場高度關注。

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霸王茶姬發布截至2026年3月31日的

第一季度財務及經營業績報告

5月29日，霸王茶姬控股有限公司發布截至2026年3月31日的第一季度財務及經營業績報告。

財報期內公司總營收35.46億元人民幣，同比增長4.5%；總GMV達79.18億元，環比提升8.1%；經調整凈利潤5.07億元，全球門店規模拓展至7531家，企業盈利能力持續提升。

19

HARMAY話梅成都萬象城店正式開業

5月30日，全球美妝與生活方式零售商HARMAY話梅成都萬象城店正式開業。

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