沉寂多年的南京湖南路商圈，迎來真正的轉機。

就在剛剛過去的5月，湖南路道路市政設施恢復工程啟動半幅封閉圍擋施工，路面改造全面啟動。

與此同時，軍人俱樂部改造持續推進，綠地紫金中心成功簽約京東集團，青春廣場重建啟動招標——一連串利好砸下來，湖南路商圈，終于按下了“重啟快進鍵”。

今天，銳評君也去實地走了一趟，零距離感受了一下湖南路復蘇的氣息。

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從5號線青春廣場站出來，就是湖南路的最西端——湖南路和山西路的交叉口，蘇寧易購大屏上“湖南路商圈正在上新中”的宣傳，非常惹人關注。

對面是KUMOLL酷青年中心，由原蘇寧樂購仕改造而來的二次元主題商場，外墻裝飾一新，能看到不時有年輕人出入。

據了解，1樓到6樓總共有3萬多平方米，其中光是動漫展廳有4000㎡，是目前華東地區面積最大、展陳最多的二次元主題商場。

湖南路路面部分正在施工，可以看到圍擋內挖掘機、工人正在作業。

按照此前招標信息，這條全長1073米的湖南路，將實現地下管線、路面標識、交通設施、景觀綠化的全面升級。

馬臺街路口處，一側是2024年9月正式開業的雞鳴湯包總店，匯集了上百種地道小吃、多處意境打卡點、金陵氛圍包廂、傳統樂器現場演奏，是小紅書里必打卡的“湖南路人氣王”。

另一側，是最具湖南路標志性的燈光藝術隧道，雖然歷經歲月洗禮，但仍能看出當年“南京夜景頂流”的輝煌。目前已面向在寧高校大學生公開征集創意設計方案，即將重綻光芒。

綠地紫金中心C地塊，已于今年4月中下旬交付，并落地五星城市未來體驗店——江蘇首店，將匯聚3C家電、家居家裝等超10萬款科技潮品。

一路之隔，是正在加速推進的紫金中心地下商業街區部分，地上是規劃的青春廣場，也就是此前的西流灣公園。

軍人俱樂部的煥新重生，也是湖南路商圈復興的重要一環。

就在前幾天，軍人俱樂部項目招商白皮書正式發布，將其作為湖南路商圈煥新的核心引擎，重新規劃定位和業態布局。

站在山西路與湖南路交叉口，遠遠就能看到軍人俱樂部的工地圍擋。據門口工作人員透露，軍人俱樂部的一期改造工程已經結束，即將進入新的施工階段。

從路面恢復施工現場到隨處可見的“湖南路商圈正在上新中”的宣傳，實探一圈下來最直觀的感受是：湖南路真的在加速復興中。

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上世紀90年代中后期，湖南路就是全國商業界的“頂流”，是曾與北京的王府井、上海的淮海路、成都的春熙路齊名的存在。

1997年與北京王府井等共同入選“中國十大商業街”，1998年又被確定為全國首批“百城萬店無假貨”活動示范街。

最輝煌時，1.1公里長的街道燈火通明：橫跨街面的燈廊、丁家橋燈光藝術隧道、高聳的巨型火炬霓虹燈，讓整條街璀璨奪目。

馬臺街夜市人山人海，西流灣公園旁的青春劇場和青少年宮的溜冰場，承包了很多人的南京記憶。

轉折點在2006年，湖南路地下商業街地塊被大唐教育發展有限公司拿下，成立南京東方大唐置業有限公司，規劃打造為地下三層、東西全長1030米的地下商業街區。

可直到2015年底才封閉施工，此后因開發商資金鏈斷裂陷入停滯。這期間，馬臺街夜市整體關閉、圖書發行大廈被爆破，一點一點熄滅了湖南路的昔日榮光。

緊接著，2016年地鐵5號線正式開工，之后由于拆遷遇阻、考古停工等原因，施工進度一再延長，沿線長期被地鐵施工困擾、周邊區域的交通出行受限。

同時，湖南路上曾經人流量極大的青春劇場、市少年宮等地標，也因各類施工需要而相繼關閉，湖南路就這樣淡出了南京人的生活圈。

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但現在，湖南路拿到了真正的“復活牌”。

首先是地鐵交通先行。2025年8月，地鐵5號線全線通車，青春廣場站橫在湖南路西端，把人流精準投送到街區；東端則有1號線玄武門站與之遙相呼應，湖南路相當于被兩條地鐵線“夾道歡迎”。

地面工程緊隨其后。湖南路道路市政設施恢復工程，被寫入2026年南京市政府工作報告，雙向四車道重新鋪裝，沿街綠化景觀全面提升。

公園、商業逐步重啟。今年3月，青春廣場一期工程施工招標正式發布，昔日西流灣公園將變成以“青春”為主題的青少年活動基地和城市公共活動中心。

剛剛結束的湖南路招商“白皮書”發布會上，軍人俱樂部被明確為商圈煥新的核心引擎。

按照白皮書規劃，老字號的煙火氣、科技沉浸式體驗、24小時食集酒館、藝術策展空間……將在這里“新舊交融”。

綠地紫金中心與京東集團、江蘇省建集團簽約，京東五星城市未來體驗店江蘇首店將落戶于此。

有人說湖南路商圈是一代南京人再也回不去的記憶，但重新出發的湖南路，將會在延續城市記憶的基礎上，注入更多時代新活力，成為兼具市井煙火氣與現代時尚感的城市新地標。

一個更好的湖南路，正在重新回到南京人的生活里。