山東
時(shí)隔五年，終迎新家！
對(duì)于德州城區(qū)羅莊片區(qū)的回遷居民來說，一個(gè)激動(dòng)人心的好消息終于來了：崇文府品質(zhì)安置小區(qū)即將啟動(dòng)選房，迎來交付！
從曾經(jīng)的棚戶區(qū)到如今的高品質(zhì)宜居社區(qū)，回家的路，已近在眼前。
近日，羅莊棚改項(xiàng)目選房流程及置換政策出爐，并將于近期分批次組織選房。目前已安排居民進(jìn)行看房驗(yàn)房工作。
本次安置房源涉及崇文府小區(qū)10棟樓，共計(jì)1326套住宅，同步配套1326個(gè)儲(chǔ)藏室和861個(gè)車位。
值得注意的是，本次安置無樓層差價(jià)之分。無論選高選低，政策一視同仁。
根據(jù)政策，本次選房分兩輪進(jìn)行：第一輪：每戶最多可選兩套住宅及配套儲(chǔ)藏室；第二輪：選完剩余安置面積；車位可在第一輪或第二輪中靈活選擇。最終選房剩余應(yīng)安置面積不得大于20平方米。
>>住宅面積置換
實(shí)際回遷面積超出應(yīng)安置面積的部分：10㎡以內(nèi)（含）：按安置房綜合成本價(jià)8476元/㎡購(gòu)買；超出10㎡以外部分：按交房時(shí)市場(chǎng)價(jià)格11600元/㎡購(gòu)買。最終剩余應(yīng)安置面積，按8476元/㎡進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
>>儲(chǔ)藏室置換
每套安置房綁定1個(gè)儲(chǔ)藏室。儲(chǔ)藏室按1:2的比例在安置房面積中置換（即1㎡應(yīng)安置面積換2㎡儲(chǔ)藏室），優(yōu)先于車位進(jìn)行置換。
>>車位置換或購(gòu)買（自愿選擇）
置換方式：按1:1.25的比例（1㎡應(yīng)安置面積換1.25㎡車位面積）；
購(gòu)買方式：每個(gè)車位實(shí)用面積21.87㎡，經(jīng)評(píng)估車位價(jià)格為16萬元/個(gè)，本次優(yōu)惠后為14.8萬元/個(gè)，直接優(yōu)惠1.2萬元。
持有多份房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的居民，可根據(jù)個(gè)人需求自愿選擇將協(xié)議合并為一份，單個(gè)協(xié)議不允許拆分面積進(jìn)行合并，協(xié)議合并申請(qǐng)須在本次第一輪選房工作正式開始前完成確認(rèn)，申請(qǐng)合并的被征收人須現(xiàn)場(chǎng)簽訂《征收安置協(xié)議合并確認(rèn)承諾書》。合并后按照簽約順序靠后的協(xié)議順序號(hào)作為選房順序號(hào)，且僅享受一套安置補(bǔ)償優(yōu)惠政策。
作為德州安置區(qū)全新品質(zhì)標(biāo)桿，崇文府承載的不只是一套套新房，更是更是千家萬戶安居夢(mèng)想的璀璨落地。崇文府，啟動(dòng)選房，等你回家。
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