貴州
6月4日，據易居研究院統計，2026年二季度以來，全國多地土地市場表現活躍，競拍輪次明顯走高。
統計顯示，重點城市中至少有12幅地塊競拍熱度較高，累計競拍1126輪，總成交金額達269億元，平均每宗地塊競拍94輪，平均溢價率36%，地價約22億元/幅，優質土地市場競爭依然激烈。
報告指出，二季度熱度較高的城市主要集中在北京、上海、深圳、杭州和成都，溫州等地級市也有所體現。其中，京滬杭三地地塊熱度最高。北京2宗地塊平均競拍158輪，居各城市之首；杭州、上海各3宗地塊，平均輪次在87至94輪之間，溢價率為33%—41%，呈現輪次與溢價率“雙高”特征。此外，溫州瑞安一宗地塊溢價率高達79.71%，凸顯區域市場的局部熱度。
在企業策略方面，央企、國企（如華潤、保利、招商蛇口）傾向于競拍高總價、高輪次地塊，單宗成交額在33億—41.5億元之間，充分體現對核心城市優質項目的投資導向。而本土民企及聯合體則偏向低總價、高溢價率地塊。
易居研究院分析認為，當前土地市場呈現出典型的“縮量提質”特征，這并非收縮信號，而是市場邁向更高質量、更可持續增長的體現。隨著高品質地塊成為競爭焦點，有望帶動住房供給結構優化，推動房地產行業高質量轉型。
責編：石宇華
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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