廣東
前兩周打開房貸app一看，整個人都痛心了！
新的房貸利率為5.58%每個月償還的本金占比僅有1900元，而現在房貸利率為3.2%，每個月所償還的金為2300元！
說句實在話，現在還了6年時間了，總共才償還了14.6萬元的本金，我一共所支付的金額太夸張了，已經來到了43.4萬，一句話來說，基本上有2/3都是利息來的！
真的有點后悔，痛心疾首！
以前覺得買了房之后，整體的價格會上漲，這些利息并不算什么，后面才體現得出來，利息的壓力真的很大，壓的都喘不過氣來了！
1、得要提前還款房貸！
我很后悔的一件事情，就是沒有提前還款房貸，過去總是說把錢存款起來做理財產品，做了這么多年的理財，每年的收益也就3%，4%都難突破的，因為我做的相對來說是比較穩健的理財的！
提前還款房貸，根本都沒有這樣的煩惱，因為早些年的房貸利率是5.58%后面才降到3.2%怎么算，基本上都好像是提前還款房貸更劃算的！
有人說還款房貸都已經來到6年了，第10年就已經還款房貸一半的利息了，不需要提前還款房貸了吧？我并不是這么認為的，我在上周就已經申請了提前還款房貸的！
我把這些年的積蓄20萬提前還款房貸，畢竟這20萬等于我供了整整，6年的款項還要多，要知道我一共是供了40多萬了！
2、我選擇提前還款房貸
沒有別的原因，因為提前還款房貸，讓自己的心理壓力大幅度的減少，我選擇的是還款月供減少！
當然網絡上很多人都說一定要選擇把年限縮短，這樣利息會更少一點，其實我也有想過的，但是我要考慮到日后要抵扣個人所得稅這一方面的問題，所以盡可能的把本金不斷的壓縮！
我提前還款20萬的本金之后，每個月的月供相對應就會減少，整體的壓力也沒有這么多，這時候我就可以更努力的存錢，每年打算提前還款房貸一次，爭取6年時間內把這個款項壓縮到一個相對較低的值，最好就是每個月的月供要控制在千元以內或者是三五百元，這種可以抵扣個人所得稅，又沒有什么太大的壓力！
3、你問我害怕償還房貸嗎？
我肯定害怕償還房貸的，即便我現在還能供得起，但是我感覺壓力還是有的，自從買了房之后，整體的意識行各方面都已經大規模的縮水了。
總害怕有一天供不起房貸，我買房的時候已經30歲了，現在36歲，正常來說供完房子要60歲，都已經接近退休的年齡了，當時沒有想到這么大的問題所在！
身邊已經有幾個認識的，他們就是因為還不起房貸，房子已經出現了被拍賣，或者是已經被貼上了封條的情況了，你說我不害怕嗎？肯定就是假的，因為辛辛苦苦買的房子，如果真的被收走了，等于啥都沒了！
對于房貸，我感覺有時候真的太沖動買房所導致的后果，因為沒有計算好家庭的支出，沒有計算好家里面的柴米油鹽，就上車了！
現在想想都后怕，當時上車到底是什么大的勇氣，畢竟沒有什么“后路”！
4、想清楚需求才考慮買房
要搞清楚自身的需求，才下手買房，不然面對的風險可能比想象中大太多了！
第1點，就是買房是做什么用途的？如今買房更多的就是解決小孩子讀書的情況，只要不是人口特別密集的城市，不需要買房，也可以讀書。
第2點，買房是考慮結婚用途嗎？現在？丈母娘也相對來說比較明朗，給他算筆賬，需要支付的利息，相對來說，也不一定會回來的，因為房價還在不斷的回調。
買房最重要的就是看自身的一個需求所在，不然很難很難能夠“維持”。
所多人都說買房一步到位，我不是這樣看法的，買房有時候能解決居住，讀書，結婚問題就行了，房子夠住真的可以了，不可能說明明90平米的房子夠用，偏要買個。120平米的房子，當然有錢肯定就是買的，沒錢肯定就選擇一個90平米的就夠了，不要給自己太大的壓力。
30年的房貸殺傷力是很夸張的。
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