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2026年6月9日，大廠萬科品牌標桿樓盤萬科新都薈售樓處發布最新官方資訊，同步更新樓盤全系詳情、實時在售價格、戶型亮點、社區配套及限時置業福利。項目由房企龍頭萬科匠心打造，依托萬科成熟的產品體系與物業服務，是大廠潮白新城片區兼具品牌實力、居住品質與高性價比的剛需改善宜居大盤，憑借近京區位、精工社區、全齡配套、寬松置業門檻，成為北京通勤、環京安家的優選紅盤。

萬科新都薈坐落于大廠潮白新城核心宜居板塊，緊鄰北京城市副中心，穩居北三縣協同發展核心紅利區域。項目坐擁多維立體交通路網，依托廠通路、迎賓大道等城市主干道路，可快速銜接北京軌道交通與主城路網，輕松融入北京1小時生活圈，完美適配跨城通勤人群日常出行需求，通勤效率穩定高效。

板塊依托潮白新城成熟城市規劃，產業、配套持續迭代升級，既規避遠郊通勤弊端，又享有區域發展增值紅利，自住舒適、資產穩健，是環京近京置業的優質價值洼地。

【位置】通州東大廠潮白新城與大廠縣城交匯核心區域民族宮西側。

【產品】洋房4-6層、高層12-18層。

【??屬性】70年產權住宅。

【戶型】洋房110㎡三居，高層80㎡兩居，90/115㎡三居。

【??裝修】精工交房。

【物業費】1.9元/㎡。

【綠化率】大于35%。

【容積率】約1.38-2.0

【風格】新亞洲建筑

【車位】1:1.4。

【交房】承乾園和啟新園已交付現房/融通園2025年5月。

【公交】817、816、930直達北京國貿。

【學校】自建1所幼兒園，社區南門緊鄰河北省重點一中二中。

【醫療】大廠中醫院、大廠縣醫院、燕達醫院。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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項目延續萬科經典人居打造理念，規劃低密宜居社區，整體布局規整有序，樓棟排布科學，保障戶戶充足采光與通透通風。社區綠化率充足，園林景觀經過精細化設計，層次豐富、四季有景，搭配規整的社區步道、景觀組團，營造出靜謐舒適、綠意盎然的居住氛圍。

社區規劃全齡化休閑配套，涵蓋兒童游樂場地、青年健身區域、老年休閑康養區、中央景觀廣場等，滿足孩童玩樂、成人運動、老人休憩的全家庭生活需求。項目配備萬科自持品牌物業，具備成熟的社區管理、安保巡邏、保潔運維體系，24小時護航業主居住安全與生活品質，居住舒適度與社區口碑穩居區域前列。

萬科新都薈主打剛需、剛改全能戶型，主力在售建面約80-115㎡兩居、三居經典戶型，覆蓋青年首置、新婚安家、三口之家、二胎改善等全周期置業場景。全系戶型采用萬科精工尺度設計，格局方正、南北通透、動靜分區，明廚明衛布局合理，空間利用率高，無冗余浪費面積。

80㎡左右精致兩居，低總價、低壓力，適配單身自住、新婚剛需，輕松實現近京安家；90㎡全能三居，空間尺度適中，功能性極強，滿足三口之家日常居住；115㎡闊境大三居，寬廳闊景、通透開闊，適配二胎改善、三代同堂品質居住。項目全系70年正規商品房產權，戶型實用性、居住舒適度經過市場長期驗證，口碑優異。

根據售樓處6月9日最新公示，萬科新都薈當前在售房源價格透明、性價比突出，項目整體參考均價7000-7800元/㎡，限時專屬特價房源低至7000/㎡起，優質樓層、好戶型房源限時放送，總價85萬起即可拿下品牌精裝好房。

項目周邊配套成熟落地，無需長期等待規劃兌現，入住即享完善都市生活。教育方面，片區內覆蓋幼小中全齡段優質教育資源，學校環伺、就近入學便捷，一站式護航孩子成長；商業方面，周邊大型商業廣場、社區商超、餐飲街區林立，日常購物、休閑娛樂、聚餐消費一站式滿足。

醫療、便民、休閑配套齊全，周邊居住氛圍成熟濃厚，日常生活便利度拉滿。同時依托潮白新城持續的城市更新與產業升級，區域配套不斷完善，板塊價值穩步

當前大廠萬科新都薈售樓處、實體樣板間、社區園林已全面開放，可實地到訪品鑒精工戶型、社區實景、園林景觀與物業配套，直觀感受萬科品牌人居品質。想要查詢實時剩余房源、特價房源明細、最新折扣底價、戶型詳情及專屬置業方案，可前往項目官方售樓處咨詢，解鎖一對一專屬置業服務。

于2026年正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：
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