陜西
深圳市民陳先生向記者爆料，自己排隊(duì)近七年才等到公租房名額，辦好入住手續(xù)后，才得知這套房源里此前有獨(dú)居老人離世，住建部門與物業(yè)全程沒有提前告知。
陳先生是深圳寶安區(qū)戶籍，今年4月，他參與華強(qiáng)城市花園騰退公租房配租，成功選定一套38平方米的一居室，并在5月19日辦完全部入住流程。后續(xù)物業(yè)工作人員上門核對水電表時(shí)，意外泄露了房屋內(nèi)情。工作人員一開始先說小區(qū)內(nèi)另一戶有老人離世，走到陳先生房屋門口改口，確認(rèn)出事的正是他分到的這套房子。據(jù)悉，原住戶是獨(dú)居老人，家屬久聯(lián)系不上后求助物業(yè)，上門查看時(shí)發(fā)現(xiàn)老人已經(jīng)離世多日。
知曉情況后陳先生立刻暫緩入住，向?qū)毎矃^(qū)住建局申請調(diào)換房源。他提出，普通租房、二手房交易里，這類特殊情況都會(huì)事前說明，公租房作為保障住房，理應(yīng)做到信息公開透明。
今年3月寶安區(qū)住建局推出1936套公租房面向戶籍輪候家庭配租，華強(qiáng)城市花園屬于二次騰退房源，放出8套38平一房、5套67平兩房，4月開啟認(rèn)租，5月分批按排位順序選房。溝通初期，住建局稱房屋居住條件不存在問題，拒絕換房，還告知陳先生，如果主動(dòng)退房，就會(huì)直接移出輪候庫，七年排隊(duì)的排名全部清零。經(jīng)過多輪協(xié)商，雙方達(dá)成折中方案：準(zhǔn)許陳先生退房，保留原有輪候位次，他只能等候下一輪配租。事情雖妥善處理，但陳先生滿心憋屈，耗費(fèi)七年等候的機(jī)會(huì)白白錯(cuò)失。他呼吁監(jiān)管方完善管理，主動(dòng)標(biāo)注房源特殊背景，防止其他輪候家庭碰到相同難題。
寶安區(qū)住建局對此作出回應(yīng)：離世老人系基礎(chǔ)疾病自然身故。老人家屬辦完退房后，住建聯(lián)合物業(yè)完成房屋查驗(yàn)，墻體防水、水電燃?xì)?、門窗柜體等設(shè)施全部完好，房屋符合入住標(biāo)準(zhǔn)才投入配租。
針對未提前告知的疑問，部門依據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》解釋，政策規(guī)定配租公示只需要標(biāo)注地段、戶型、面積、租金等房屋硬件信息，沒有條例要求公示前承租人身故這類個(gè)人相關(guān)情況，因此主管單位和物業(yè)并無強(qiáng)制公示義務(wù)。
來源 | 南方都市報(bào)、深圳大件事、錢江晚報(bào) D21
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