深圳龍崗平湖板塊的熱 銷大盤——金光華鳳凰九里近日宣布進(jìn)入清盤倒計(jì)時(shí)。項(xiàng)目方推出限 時(shí)購(gòu)房補(bǔ) 貼政策：購(gòu)房者僅需5萬元首付即可入手一套精裝修現(xiàn)房三房，開發(fā)商同時(shí)補(bǔ) 貼契稅、月供、水電物業(yè)費(fèi)及停車費(fèi)，力度之大引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。據(jù)了解，該批房源為精裝修現(xiàn)房交付，可實(shí)現(xiàn)“即買即入住”，為剛需客群提供了極低的上車門檻。

70萬平大城分三區(qū)開發(fā) 一期入住率高配套成熟

金光華鳳凰九里項(xiàng)目總占地面積約8萬平方米，總建筑面積約70萬平方米，是一座超大體量的綜合性人文運(yùn)動(dòng)大城。項(xiàng)目分三區(qū)滾動(dòng)開發(fā)，目前一期入住率已非常高，居住氛圍濃厚；二期正在建設(shè)中，社區(qū)活力持續(xù)升級(jí)。

社區(qū)內(nèi)部配套極為完善：每個(gè)樓棟均配備健身器材，社區(qū)內(nèi)設(shè)有泳池、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等多 元運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，綠化率較高， 環(huán)境宜居。項(xiàng)目通過一軸 立體連廊系統(tǒng)，將三個(gè)區(qū)域與兩大公園有機(jī)串聯(lián)，并整合了教育中心、商業(yè) 中心、運(yùn)動(dòng)中心三 大核心 功能區(qū)，實(shí)現(xiàn) 生活、生態(tài)、配套的無縫銜接。

龍高集團(tuán)九年一貫制學(xué)校位列龍崗第二 自帶幼兒園

教育配套是金光華鳳凰九里的一大核心競(jìng)爭(zhēng)力。小區(qū)自帶一所幼兒園，實(shí)現(xiàn)家門口的啟蒙教育。更受矚目的是，項(xiàng)目引進(jìn)了龍城高級(jí)中學(xué)（教育集團(tuán)）的九年一貫制學(xué)校，該校教育質(zhì)量在龍崗區(qū)排 名第二，屬于區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)公辦名校。對(duì)于重視子女教育的家庭而言，這一配套無疑大幅提升了項(xiàng)目的長(zhǎng)期居住價(jià)值。

75平三房使用率高達(dá)93% 餐客廳一體經(jīng)典豎廳

在產(chǎn)品方面，此次清盤主推建面約75平的三房一衛(wèi)戶 型。該戶 型采用餐客廳一體化設(shè)計(jì)，為經(jīng)典豎廳結(jié)構(gòu)，空間利用率極高，整體使用率可達(dá)93%，遠(yuǎn)超同類產(chǎn)品。全 屋精裝修交付，品牌廚衛(wèi)、收納系統(tǒng)一應(yīng)俱全，購(gòu) 房者無需額外投入即可入住。

在清盤補(bǔ) 貼政策下，購(gòu)房者僅需5萬元首付，開發(fā)商還補(bǔ) 貼契 稅、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)以及一半的月供。剩余的一半月供，通過出租租金即可基本抵掉。這意味著購(gòu)房者實(shí)際持有成本極低，甚至可以“以租養(yǎng)貸”。

平湖三大產(chǎn)業(yè)支撐，區(qū)位發(fā)展?jié)摿善?/strong>

從區(qū)域發(fā)展來看，平湖街道目前聚焦三大支柱產(chǎn)業(yè)：ICT產(chǎn)業(yè)集群、跨境電商以及現(xiàn)代物流業(yè)。這三大產(chǎn)業(yè)帶來了大量就業(yè)人口與居住需求，為金光華鳳凰九里提供了堅(jiān)實(shí)的人口與租賃市場(chǎng)支撐。項(xiàng)目周邊交通便捷，雖地鐵配套尚在完善中，但自駕及社區(qū)公交首末站已能滿足日常通勤需求，尤其對(duì)在平湖及周邊區(qū)域工作的置業(yè)者而言，通勤效率較高。

清盤倒計(jì)時(shí)：5萬首付搶占精裝三房現(xiàn)房

綜合來看，金光華鳳凰九里以“5萬首付+多項(xiàng)補(bǔ) 貼+精裝現(xiàn)房+名校學(xué)區(qū)+高使用率戶 型”的組合拳，在深圳新房市場(chǎng)中形成了極強(qiáng)的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目方表示，此次清盤活動(dòng)為限 時(shí)補(bǔ) 貼，旨在回 饋市場(chǎng)厚愛，剩余房源數(shù)量有限。對(duì)于長(zhǎng)期在深圳租房、渴望擁有自有住房的剛需家庭而言，這無疑是告別“給房東打工”、實(shí)現(xiàn)安家夢(mèng)想的難得窗口。

目前，項(xiàng)目精裝現(xiàn)房實(shí)景可見，即買即入住，教育、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)等配套均已兌現(xiàn)。感興趣者可親臨現(xiàn)場(chǎng)品鑒，把握清盤倒計(jì)時(shí)的最后機(jī)會(huì)。