北京
不知不覺，2026年已步入6月，想必不少購房者都十分關注：
今年前5月哪些樓盤賣得最好？購房者更青睞哪些項目？現在房價去到多少了？
2026年1-5月佛山樓盤成交榜單來了！超新規產品、頭部紅盤成為榜單大贏家！
內容數據滿滿，建議準備今年買房的收藏起來慢慢看！
01
5盤4萬+！
千燈湖豪宅領跑全市
據克而瑞數據顯示，2026年1-5月佛山住宅成交均價TOP30中，共有5盤均價突破4萬+，其中招商華璽為全市唯一破5萬+的樓盤，連續多年穩居房價頂端。
此外，還有7盤均價超3萬/㎡，清一色為豪宅大平層，核心改善、頂豪房源市場認可度持續走高。
02
千萬豪宅、別墅市場熱度不減
招商華璽、御江南各居榜首
今年前5月佛山高端豪宅購買力穩定四房，全市至少有14個盤有千萬級房源成交。
其中，招商華璽憑借25套成交、約5.6萬/㎡的單價，穩坐千萬豪宅榜單榜首。
保利天瓚、順德澐璟、保利秀臺天珺表現也不俗，分別成交23、20、15套，其余上榜樓盤成交均為個位數。套均價維度，鵬瑞雙盤優勢顯著，均高達1700萬+。
別墅市場同樣熱度可觀，前5月佛山別墅共成交309套。其中，保利御江南以109套斷層領跑，大華紫樾府48套位居第二，保利湖光里24套排名第三。此外，美的鷺湖森林度假區、天晟海琴灣、廣佛新世界、保利云上、遠大建管帝景灣等都有超10套的別墅成交，改善墅居需求持續釋放。
03
單盤8.27億！
招商青雲臺奪金額第一
從金額維度來看，南海桂城紅盤招商青雲臺實力領跑，以8.27億的成交金額拿下1-5月金額第一；
大良順德澐璟，以7.79億元位居第二；佛山新城招商佛山序以7億元位列第三。
從成交套數的維度來看，剛需及剛改市場成交更活躍。
祖廟保利錦鯉堂悅以319套成為全市最熱銷樓盤，位居二三的分別是祖廟東建明德城、桂城招商青雲臺，各成交286、254套。
下面，從成交金額、套數、均價三個維度來看看，佛山五區TOP1都是誰？
禪城區
從成交金額來看，東建明德城以6.79億斬獲禪城TOP1，前5名還有保利錦鯉堂悅、東建天賦龍灣、綠城錦海棠、龍湖央璟頌，成交均超4億。
套數方面，保利錦鯉堂悅以319套奪冠，緊隨其后分別是東建明德城、合景新鴻基瀧景，均超200套。
從均價來看，鵬瑞三龍灣1號以47604元/㎡領銜禪城區房價，保利秀臺天珺41601元/㎡緊隨其后。
城南建投恒福壹號、奇槎華僑城半月島純水岸以約35740、28412元/㎡位居第三、第四名。
南海區
招商青雲臺以28.27億、186套成交奪得南海雙料冠軍，堪稱“佛山好房子”最賣座的標桿紅盤。
金額方面，還有招商華璽、保利天瓚、保利瑯悅、保利燈湖天珺位列前五。
套數方面，保利瑯悅公館、保利燈湖天珺、保利天匯均超100套。
從均價來看，共有7盤超3萬/㎡，前兩名均來自千燈湖，招商華璽以50599元/㎡領跑全市、萬科世紀燈湖瑧府以41978元/㎡位居第二。
順德區
從金額來看，大良的順德澐璟以7.79億位居第一，佛山新城的招商佛山序7億緊隨其后。
從套數來看，保利嶺南瑧悅以246套登頂第一，表現很吸睛，是今年首開項目中表現最出色的樓盤！
從均價來看，鵬瑞皓玥灣以47807元/㎡斷層式領先，順德澐璟36678元/㎡位列第二。
三水區
保利御江南以2.73億、210套成交領跑三水區。
金額方面，保利湖映瑯悅、頤安雍悅華府分別以2.13億、1.14億位居二三。
套數方面，捷和廣場、保利湖映瑯悅各以126、124套名列二三。
均價方面，目前三水最貴樓盤來自西南的四代宅——淼匯天萃，達12143元/㎡，博源尚云府12109元/㎡緊隨其后，三水新城的保利湖映瑯悅11297元/㎡位居第三。
高明區
安聯尚璟府以0.66億、68套成交斬獲高明雙冠，美的鷺湖森林度假區以0.65億、64套屈居第二。
均價方面，江景大平層豪宅城發高明壹號以13682元/㎡領跑。
整體來看，2026年1-5月佛山樓市呈現“剛需穩走、豪宅韌性凸顯”的分化格局。
剛需、剛改樓盤憑借高性價比走量迅猛，禪城、順德、三水多個剛需項目成交套數領跑市場。
改善及頂豪市場熱度尤為亮眼，祖廟、桂城、佛山新城、大良核心片區的大平層、千萬級豪宅、別墅成交活躍，高價盤持續出圈。
頭部央企、國企樓盤憑借產品力與口碑穩居榜單前列，成為購房者置業首選。
注：本文榜單數據來源深度智聯CRIC數據庫，已手動剔除個別集中網簽樓盤，均價榜則剔除成交1-5套樓盤，特此說明，僅供參考。
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