浙江
耕地保護日益嚴格，特別是近年來，各有關(guān)部門不斷出臺新規(guī)定，要求各地從嚴整治亂占耕地問題，像之前出臺的“八不準”“六嚴禁”、“五不得”等等，以及針對永久基本農(nóng)田的“四嚴禁”，從各個方面全面加強了耕地保護的力度。
為充分落實各項新規(guī)，現(xiàn)在各地都在大力嚴查亂占耕地問題，發(fā)現(xiàn)一起處理一起，對于占用耕地的現(xiàn)象，都是“零容忍”，特別是重點打擊“兩違”行為，那么什么是“兩違”呢？
在農(nóng)村耕地保護領(lǐng)域，“兩違”指的是違法用地和違法建設(shè)行為。其中違法用地指的是違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)合法有效的批準而使用土地的行為；違法建設(shè)指的是違反規(guī)劃管理法律、法規(guī)，未經(jīng)合法有效批準而建設(shè)的行為。
違法用地
具體來說，以下農(nóng)村以前常見的行為，都屬于違法用地：
①沒有經(jīng)過批準或采取欺騙手段騙取批準、非法占用土地；②非法買賣土地或者用其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地；③超過批準面積占用土地；④使用臨時建設(shè)用地超過批準期限；⑤擅自改變土地用途；⑥其他違反土地管理法律、法規(guī)的占用土地行為。
違法建設(shè)
違法建設(shè)行為則主要包括以下方面：①沒有拿到《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》就進行建設(shè)的；②違反許可證的規(guī)定及其附件、附圖確定的內(nèi)容進行建設(shè)的；③擅自改變建（構(gòu)）筑物已經(jīng)確定的使用性質(zhì)的；④未經(jīng)批準進行臨時建（構(gòu)）筑物的；⑤臨時性建（構(gòu)）筑物期限到期尚未拆除的。
農(nóng)村“兩違”不僅指的是村民自己違章建的房子，還包括所有不符合審批、私自占用耕地建設(shè)的其他項目，包括手續(xù)不齊全的工廠、公司、養(yǎng)殖場，以及城里人到農(nóng)村建的別墅、山莊等等。不管是什么人、有什么后臺，只要涉及“兩違”，都要進行整治。比如說之前曝光的山東泰山別墅群和陜西秦嶺別墅群等等，被發(fā)現(xiàn)后先后都已經(jīng)整治拆除了。
這些“兩違”都被拆除了，更別說普通的“兩違”了，目前的整治基本都是拆除，除了極少數(shù)滿足特定情況除外。而對于近年來新出現(xiàn)的“兩違”建筑，主要是2020年7月“八不準”出臺后新增的違法用地和違法建設(shè)行為，則是要求一律拆除，恢復成耕地。
整治“兩違”并不是說說而已，也不是一陣風就過去了，而會是長期化、常態(tài)化的整治。就在這幾天，各地又有一些違規(guī)占地的房屋，已經(jīng)被拆除了。例如在廣東省肇慶市封開縣南豐鎮(zhèn)渡頭村，有一處占地120平方米的房屋，未經(jīng)合法審批擅自占用永久基本農(nóng)田，經(jīng)過當?shù)囟啻紊厦娓嬷`規(guī)、并下發(fā)違規(guī)通知后，最終進行強制拆除，派出施工機械對違建房屋進行拆除。湖南省益陽市安化縣東坪鎮(zhèn)近期也拆除了當?shù)貎商幏欠ㄕ加糜谰没巨r(nóng)田的違章建筑。
因此建議農(nóng)民朋友在建房時，一定要先辦好各種手續(xù)，不要再未批先建，更不要再占用自家耕地去建房了，否則很有可能就會被拆除。
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