湖南
最近一年以來，在問政平臺關于明昇望月府的問題比較多。上個月底，望城區住建局正式作出明確答復：鑒于該項目部分在建樓棟工程進度緩慢，已于2025年5月份將已開盤的樓棟：1-4#棟的重點資金監管額度上調至100%，全力保障項目資金專款專用、工程順利推進，筑牢樓盤交付安全底線。
明昇望月府坐落于大澤湖街道，地處瀟湘北路與棲賢路交匯處西北角，是片區內主打江景的改善型樓盤。
該項目地塊最開始由陽光城摘得，然后被明昇地產接手，方案略有調整。
項目規劃有12棟建筑，其中住宅10棟，主推160㎡、190㎡等大平層戶型，目前1#、2#、3#、4#樓棟已取得預售許可證，憑借一線湘江景觀、緊鄰湖南第一師范湘江學校的教育配套，以及相對親民的毛坯單價，--比如去年年中放出過一口價8400元/平任選的價格，吸引了一些購房者置業。
明昇地產是一家起于福建，總部位于深圳的房企，宣傳資產破千億，在深圳、廈門、長沙等多個城市布局了數十個項目，長沙的代表作有高鐵南站那邊的明晟壹城，因為位置不錯且配建了一所長郡雙語雨花實驗中學，目前在二手市場上流通性還不錯。
明昇望月府首批房子原來是約定2025年年底交房的，但是正如官方答復中所說：工程進度緩慢。
終于在2026年5月中旬實現了首批交房，雖然已與原計劃延期數月，交付品質就不說了，但好在還是將房子較穩妥地交付到業主手上了。
這次官方明確1-4#棟的重點資金監管額度上調至100%，意味著上述已開盤樓棟的全部預售資金將納入政府全額監管，嚴禁開發商隨意挪用，以剛性監管手段鎖定資金用途，全力保障樓盤交付，也算是給剩下幾棟未交付的業主吃個定心丸。
值得一提的是，該項目東南角為一個商業商務用地--E08-A107 地塊，規劃配套建設一個企業總部基地，已于早幾個月前完成調規，調整為 “住宅 + 總部綜合樓” 組合形式，調整后將新增一棟住宅，新增住宅建筑面積9836平方米、居住戶數 60 戶。
這是近幾年全國各地一二線城市中（包括長沙）鋪天蓋地的商改住中的小小一個，如此調整也是商業難消化，想通過引入住宅業態平衡資金壓力，住宅的去化能力明顯要快于商業，可緩解開發商資金鏈緊張，為項目整體的后續開發爭取空間。
當然，有部分業主擔心新增高層住宅后，4#、5# 等樓棟中低樓層的景觀視野被完全遮擋，日照采光受到影響，小區車位、公共空間、教育學位等配套資源也會被進一步分攤。
最后，值得一提的是，明晟地產在長沙的首個項目--明昇壹城的住宅已交付，但商業公寓至今沒有竣工，處于停工狀態蠻久了。
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