為進一步助力廣州房地產市場積極向好發展，珠實地產積極作為，推動市場健康運行，讓安居更便利。為順應政策趨勢，回應市民對“好房子”的期待，縮短購房決策路徑，珠實地產整合豐富的現房資源，繼2025年保價行動、智慧好房、先住后買等激活市場的積極舉措之后，正式推出2026“即買即入住”計劃。以“低門檻、快交付、先入住”的創新模式，彰顯“珠實精品”的硬核實力。

助力市場發展 回應民生期待

從“等房”到“即買即入住”，不只是縮短購房時間，更是推進市場向好、回應民生期盼的切實行動。

2026年6月11日，珠實地產“即買即入住”媒體見面會在珠江花城舉辦。依托珠江實業集團“三全兩優”核心優勢，珠實地產始終以精工品質為基石，“珠實精品”口碑卓著。正是這份扎實的品質底氣，讓“即買即入住”走向現實。

自2026年6月10日至7月12日，珠江花城、天河壹品、云湖花城、西關都薈、花城云著、花嶼花城的指定現房房源參與“即買即入住”計劃（具體房源以各項目現場輸出為準）。參與客戶繳納10萬即網簽、可辦理收樓入住手續。若客戶未能按約定支付房款，需按《商品房買賣合同》及“即買即入住”相關協議約定履行責任。

同時，“即買即入住”計劃疊加多重權益：新成交客戶最高可贈送5年物業管理費/套，成交即有機會贏取金蛋禮，推薦成交最高享成交價1%/套獎勵（稅前）。

*僅限指定項目指定戶型房源，具體權益、贈送標準、獎勵規則以各項目現場公示為準，不同房源權益存在差異。

“即買即入住”直面購房者“眼見為實、盡快入住”的核心訴求，讓客戶對產品品質、社區環境、社區配套等方面有更加深入的了解，真正做到“所見即所得”，更堅定了客戶對“珠實精品”的信心。

實景大城聯袂 傳承精品基因

品質立企，匠心筑家。作為廣州市屬國企中唯一城市運營全產業鏈企業，珠江實業集團持續深耕城市建設，先后打造白天鵝賓館、中國大酒店、花園酒店、天河體育中心等一大批城市地標。精品基因一脈相承，珠實地產精研人居產品，多個區域標桿項目口碑卓著。本次“即買即入住”計劃覆蓋的紅盤，立足不同片區、各具特色優勢，全面滿足各類置業需求，共同構建“即買即享”的品質生活樣本。

珠江花城作為天河九年成熟大城，“優學+優住”價值凸顯。社區內體育東均和小學已開學，項目南側的廣州市天河外國語均和學校，預計2026年9月開學（最終學校名稱、招生政策、開學時間以教育部門公布為準）?？傮w量約10萬方的中央園林四季皆景，至寬約145米樓間距，重新定義天河高階改善。約2萬㎡商業街醇熟運營，知名品牌林立。建面約76-140㎡學府公園大城3房+1空間至5房，以看得見的品質、實打實的配套詮釋天河“更好”人居。

城投珠江·天河壹品地處珠金琶生活圈，是片區內低密改善型人居標桿。全盤為13-14層小高層，背靠馬鞍山及擬建的約83萬㎡廣州人才公園，人居環境優越。直線距離約300米清華附中灣區學校、廣州奧林匹克中學雙學府（本資料中對項目周邊教育的介紹旨在提供相關信息，不意味著項目對此做出承諾，具體以教育主管部門的招生公告為準），一路之隔的ING未來印已開業，朋友聚餐、潮流首店，步行即達。真正實現生活所需一站式滿足。雙主套四至五房戶型，滿足大家庭多元化居住需求。

品實·云湖花城作為約78萬方學鐵商園超配大城，白云廣附就在小區內（具件報名入讀條件以白云區教育部門發布的《自云區義務教育階段學校招生工作指引》公布為準）。約18萬方無分割大園林、約80米寬景樓距，環境大不一樣。還有約800㎡星光泳池、約5公里慢跑道，籃球場/網球場/羽毛球場一應俱全。約1.5萬方商業街區與12項行政服務設施，一站式生活服務便捷無憂。距離地鐵8號線亭崗站約400米，通勤出行便捷。建面約70-141㎡三至五房，同等面積多一空間的設計，適配成長家庭需求。

珠實·西關都薈是荔灣西關芯品質改善優選，隸屬老城提質更新重點板塊。坐擁荔灣湖、珠江岸景觀資源，園區打造特色嶺南園林景觀。一街之隔為約4萬㎡圣地新天地，直線距離約500米可達中山八TOD，雙地鐵線路串聯全城，通達性極強。建面約89-142㎡四至五空間高標品質大宅，三代同堂各有天地，西關風情深韻流長。

公交珠實·花城云著占位白云新城、白云湖數字科技城、廣州空港經濟區三大板塊交匯樞紐，區位輻射能力突出。距8/22號線北延段支線夏茅站僅約20米，出門即是地鐵口，雙軌速達全城。樓下超10萬方金鉑天地已開業，已進駐235+品牌，吃飯、逛街、看電影、親子樂園，全部步行解決。約4萬㎡中央園林+超百米樓間距，居住舒適度高。建面約69-111㎡三至五空間，同等面積多一空間，實景現樓，雙國企護航，即買即住即享受。

珠江·花嶼花城是廣州東進前沿科城東人居標桿，樓下約22萬㎡雙MALL，吃喝玩樂購一站式齊享。步行直達城軌永寧南站（即將開通，具體開通時間以相關部門通知為準），2站到天河、黃埔。社區打造約10米高臺園林，9班公立幼兒園已開學（最終學校名稱、招生政策、開學時間均以教育部門官方公布為準），孩子上下學路上就是自然課堂。建面約78-96㎡3+1空間，戶戶帶主套，好房優勢顯著。

“即買即入住”不僅是一次服務模式的創新，更是國企擔當的落地有聲。既助力市場活力釋放，又回應市民安居期盼。珠實地產將繼續堅守精工品質，以市民需求為導向，為廣州提升城市宜居水平、增進民生福祉貢獻堅實力量。

免責聲明：珠江花城：穗房預(網)字第20211554、20220238、20220678、20230264、20230263、20230249、20220677、20230419號。城投珠江·天河壹品：穗房預（網）字第20220632、20220631、20220580號。品實·云湖花城：穗房預(網)字第20200495號。珠實·西關都薈：穗房預(網)字第20230262、20230375號。公交珠實·花城云著：穗房預(網)字第20220423、20230368號。珠江·花嶼花城預：增城房預（網）字第20250014號。1、本宣傳資料僅為要約邀請，所有文字和圖片僅供參考，不作為開發商的銷售承諾及要約內容，買賣雙方權利義務均以實際簽訂的商品房合同約定為準。2、“即買即入住”活動限珠江花城、天河壹品、云湖花城、西關都薈、花城云著、花嶼花城項目的指定現房房源參與。天河都薈不參與該活動。若客戶未能按約定支付房款，需按《商品房買賣合同》及“即買即入住”相關協議約定履行責任。具體細則以雙方簽訂的書面合同、協議為準。3、本活動宣傳推廣細則以各樓盤現場執行政策為準。畫面中涉及“即買即入住”內容、優惠活動等以各樓盤現場輸出為準。4、成交/活動禮品領取以各樓盤現場實物及政策為準，數量有限，領完即止。開發商保留對宣傳資料更新、修改的權利，敬請留意最新宣傳資料。5、本宣傳資料對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育資源、地鐵、城軌、高速、投資前景等信息為截止于2026年6月的情況，有關介紹僅為提供相關信息，并不作為開發商的銷售承諾和要約內容，前述信息可能因政府規劃調整及開發商無法控制、預測原因而出現變化，以最新公布的政府文件及相關官方信息為準。文內示意距離依據百度地圖直線距離測量得出。6、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排做出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位位置、開學(班)時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。7、本宣傳資料解釋權，在相關法律范圍內歸廣州珠實地產有限公司及旗下項目開發商所有。宣傳資料制作時間：2026年6月。