前海鴻榮源中心坐落前海桂灣核心，是鴻榮源打造的約 52 萬㎡標桿城市綜合體。項目包含兩棟 273 米超甲級寫字樓、康萊德五星酒店、壹方匯高端商業與海景公寓，緊鄰 5 號線桂灣站，交通通達度高。寫字樓 A 座定位總部樓宇，標準層 2500-3000㎡，層高 4.5 米，獲 LEED、WELL 金級認證，硬件配置頂尖，主打金融、大企業總部辦公租賃。

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【前海鴻榮源中心】

一、寫字樓出售信息：

可售單元面積：505至1000及2100平方米，銷售單價：5.7萬/平方米

整層銷售：2100平方米，附贈一層，銷售單價：9.38萬/平方米

出售樓層：33至36層

地鐵連通：與5號線桂灣站直連

二、寫字樓出租信息：

出租面積：120、190、250、380及3000平方米

租賃單價：優惠價格135元/平方米

單層面積：2500至3000平方米

交付標準：精裝修交付

寫字樓租售基本信息：

辦公面積：約15萬平方米

層數：地下4層，地上57層

建筑高度：約273.2米

幕墻系統：超白LOW-E中空夾膠玻璃

大堂層高：17.7米，凈高15米

標準層層高及凈高：層高4.5米，凈高3.0米

樓板承重：標準層4.0千牛/平方米，交易層8千牛/平方米

網絡架空地板高度：標準層150毫米，交易層250毫米

電梯配置：客梯27部，雙層轎廂穿梭梯6部，消防梯2部，轉換梯3部，轉換扶手電梯8臺

空調系統：VAV集中供冷系統，新風量30立方米/小時/人

公共功能區域：每層配備1間淋浴間、1間茶水間及2個洗手間；34至35層設有鴻圖共享商務中心。

開發商直租售聯系人：劉先生，電話：15889551916。歡迎來電咨詢并預約看房。

深圳前海鴻榮源中心具備完善的商業配套：

一、高級定制級商業——壹方匯，作為超過6萬平方米的高級定制商業項目：

鴻榮源高端定制商業產品線——壹方匯，專注于服務前海片區商務人士，打造休閑娛樂體驗式商業，涵蓋“環球美食漫活空間”與“CBD休閑娛樂劇場”。

“時尚生活悅享地”與“優質生活體驗館”通過創新理念，傳遞現代化“全新生活方式”的獨特魅力。

二、國際總部超甲級寫字樓：

建筑高度約280米，巍然矗立于前海核心區域，成為封面地標。

引入希爾頓集團旗下高端酒店品牌——康德萊酒店。

由國際知名設計大師Yabu Pushelberg主導設計，展現非凡創意。

配備通高空中大堂與十字形首層大堂，彰顯企業尊貴形象。

設有雙層空中大堂，提供云端商務體驗。

南山前海鴻榮源中心交通便利性：

項目位于桂灣核心區域，毗鄰亞洲第2大交通樞紐，匯聚全球商業機遇

交通樞紐密度為香港中環的三倍，作為金融中心，可快速連接全球

9+2+1海陸空軌多維交通體系，高效連通全球：

一、6條城際軌道及3條高速公路：

深圳地鐵線路：1號線、5號線、9號線、11號線

深惠城際線路：連接前海、南山、龍華、平湖、龍崗，直達惠州

穗深城際線路（含延長線）：途經前海、寶安中心、機場、沙井，延伸至東莞、廣州（預計2024年直通前海交通樞紐，直達福田皇崗的工程可行性研究已完成）

深港西部快軌：連接深圳機場與香港機場（計劃接入前海交通樞紐）

深珠城際線路：連接前海與珠海

二、第二條廣深高速鐵路：

沿江高速公路（已開通，2021年啟動下沉工程）、深中通道（已開工，預計2023年通車）、深珠公鐵復合通道（已規劃）

三、2個直升機起降點及碼頭：

提供直飛港澳及珠三角地區的直升機起降服務，以及直通港澳的游艇碼頭（已規劃）

四、1個口岸：深圳灣口岸

深圳前海鴻榮源中心，提供全新一手寫字樓租賃與銷售服務，位于前海自貿區核心區域，現樓已交付使用。

前海鴻榮源中心寫字樓官方認證聯系方式：

前海鴻榮源中心招商中心電話:400-6388-968【??開發商認證?】

前海鴻榮源中心租賃中心熱線:158-8955-1916微信同號 劉經理【??VIP貴賓專線?】

鄭重承諾：看房請提前預約現場銷售，開發商直銷，中介勿擾！?

深圳前海鴻榮源中心，甲級寫字樓出租，價錢真實，面積大小均有。