老舊小區(qū)的品質(zhì)提升，大的工程建設(shè)必不可少，而一處處細(xì)微之處的優(yōu)化，更讓居住環(huán)境愈發(fā)舒心愜意。此前，新涇鎮(zhèn)虹康花苑一期小區(qū)中軸大道及核心噴水池區(qū)域，一直是居民反映集中的環(huán)境短板。該噴水池因常年使用老化，出現(xiàn)管道破損、瓷磚脫落、積水堆積等問題，不僅喪失原有景觀功能，夏季還容易滋生蚊蟲、產(chǎn)生異味，閑置破敗的環(huán)境儼然成為小區(qū)治理的“痛點短板”，讓居民的居住體驗大打折扣。

今年以來，新涇鎮(zhèn)深化黨建引領(lǐng)物業(yè)治理，實施黨員“五先”行動，讓黨建工作更接地氣、更有溫度。虹康居民區(qū)黨總支以此為契機(jī)，俯身傾聽居民煩心事，將噴水池納入改造清單；邀約居民共商共議，讓改造方案載滿民意；黨員帶頭支持配合，化解施工中的鄰里小摩擦；全程守護(hù)工程質(zhì)量，把昔日的“鬧心池”變成了如今的“幸福景”。

改造前

按照新涇鎮(zhèn)黨委提出的黨員“先學(xué)、先知、先議、先諾、先行”的“五先”工作要求，虹康居民區(qū)黨總支主動靠前、主動作為，把民生實事辦在居民心坎上。

針對小區(qū)環(huán)境改造訴求，黨總支牽頭搭建多方溝通平臺，組織黨員骨干深入樓棟、走訪居民，全面收集群眾意見和改造建議。同時多次召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，聯(lián)動業(yè)委會、物業(yè)、居民代表面對面研討問題、共商改造方案，精準(zhǔn)聚焦居民對宜居環(huán)境的核心需求，最終確定“變廢為寶、綠化提質(zhì)、長效運維”的改造思路，為項目有序推進(jìn)筑牢群眾基礎(chǔ)。

作為業(yè)主權(quán)益的核心代表，業(yè)委會全程牽頭本次景觀改造的方案論證、民意征詢和過程監(jiān)督。為確保改造工程貼合民意、貼合小區(qū)實際，業(yè)委會全面摸排小區(qū)公共收益情況，結(jié)合居民日常休閑需求，逐一對周邊樓棟住戶開展意見征詢，反復(fù)優(yōu)化改造方案，敲定“廢棄噴水池改造精品花壇、同步升級中軸大道環(huán)境”的改造規(guī)劃，并通過業(yè)主議事征詢獲得全體業(yè)主認(rèn)可。

項目推進(jìn)過程中，業(yè)委會聯(lián)動物業(yè)全程跟進(jìn)施工細(xì)節(jié)，從嚴(yán)把控苗木選購、土層改良、綠植布局、場地規(guī)整等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，規(guī)范用好小區(qū)公共收益，讓公共資金切實惠及民生，充分踐行小區(qū)共建共治共享的自治理念。

改造中

物業(yè)公司也主動靠前、精準(zhǔn)發(fā)力，全力保障改造項目落地見效。施工期間，物業(yè)工程部工作人員加班加點，完成廢棄水池廢墟清理、老舊管線規(guī)整、場地平整等基礎(chǔ)工作；綠化團(tuán)隊結(jié)合小區(qū)整體風(fēng)貌，科學(xué)搭配綠植種類，精心打造層次分明、四季常青的立體綠化景觀，徹底改變了中軸區(qū)域老舊破敗的面貌。

同時，為杜絕“重建輕管”問題，物業(yè)建立常態(tài)化長效養(yǎng)護(hù)機(jī)制，安排專人負(fù)責(zé)綠植灌溉、修剪養(yǎng)護(hù)、場地保潔，持續(xù)鞏固改造成果。

如今的虹康花苑一期中軸大道，路面整潔通暢、綠植錯落有致、景致清新宜人。曾經(jīng)無人問津的破敗噴水池，已然變身四季常綠的精致花壇，成為居民休閑散步、拍照打卡的便民景觀，小區(qū)整體居住品質(zhì)得到顯著提升。

此次中軸景觀煥新改造，不僅是小區(qū)硬件環(huán)境的直觀升級，更是黨建引領(lǐng)下社區(qū)“三駕馬車”協(xié)同治理的實踐。通過黨員“五先”行動落地見效，居民區(qū)黨總支切實發(fā)揮引領(lǐng)統(tǒng)籌作用，業(yè)委會夯實自治監(jiān)督職能，物業(yè)筑牢服務(wù)執(zhí)行根基，三方緊密聯(lián)動、握指成拳，有效破解了老舊小區(qū)環(huán)境治理難點問題。下一步，新涇鎮(zhèn)將持續(xù)深化黨建引領(lǐng)基層治理模式，發(fā)揮黨員先鋒作用，優(yōu)化三方協(xié)同治理機(jī)制，聚焦居民急難愁盼問題，扎實辦好民生實事，持續(xù)擦亮宜居和諧的社區(qū)底色。

圖片來源于新涇鎮(zhèn)

記者：季佳佳

編輯：史煥煥

責(zé)編：高 琴

*轉(zhuǎn)載請注明來源于“上海長寧”

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