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去年九月，青島市首家由社區全資注冊的企業——青島同心眾行社區服務有限公司在中云街道蘭西社區成立，將社區治理資金來源由“外部輸血”變為“自我造血”。運行9個多月來，這家社區企業成效如何？請看記者探訪。
中云街道蘭西社區黨委書記
范德武
今天我們去九龍山（農產品）基地，去采購西紅柿，順便去看看土豆、羽衣甘藍之類的農產品。
一大早，中云街道蘭西社區黨委書記范德武就開車趕往田間地頭。自從多了一重社區企業負責人的身份，四處奔波組織團購就成了他的日常工作之一。
中云街道蘭西社區黨委書記
范德武
這一箱多少斤？裝四十斤吧，能裝四十斤就裝四十斤，你看多少錢，給居民一個實在價，優惠優惠。
除了社區團購，同心眾行還結合居民需求，以市場化的方式辦起了社區老年大學，讓居民能夠以低價享受優質課程，同時企業也實現一定的盈利。
中云街道蘭西社區黨委書記
范德武
現在是180元16節課，平均一節課就是10元多點。我們春季班招收了300多個學員，收入5萬多，除去給老師的補貼，日常的開銷，還剩余7000多塊錢。
目前，同心眾行已開展社區團購、老年大學、青年夜校、社區醫療、非遺手作5個市場化服務項目，前三個已實現盈利，利潤累計達2萬元。
中云街道蘭西社區黨委書記
范德武
我們這個社區企業的理念就是服務居民，利潤點不是說要求得很高，就是有低償，能讓社區運營下去就可以。
范德武告訴記者，過去的蘭西社區因財政撥款有限，許多“一老一小”服務類項目難以開展，社區治理難題突出。去年，在市委社會工作部的指導下，中云街道與多個相關部門反復研討企業方案制定、審核審批、運營模式等具體工作，最終于去年9月正式成立社區企業，探索破解社區資金來源單一、供需矛盾突出、資源整合不足等問題。
中云街道蘭西社區黨委書記
范德武
以前我們社區全靠著政府撥經費，現在我們成立了社區企業，就是可以自我造血。我們所有的收入按照“兩個40%，一個20%”（分配），第一個40%是用于企業發展，第二個40%用于社區服務居民，20%注入社區的慈善基金。我們盈利的這些利潤，可以組織居民的日常的活動，探望孤寡老人、貧困戶。
社區企業的成立，讓居民在家門口享受到了更多便利優惠服務。蘭西社區黨群服務中心兩側閑置多年的網點房也被盤活，其中兩間改造成了社區教室，還有一間范德武計劃打造成社區團購店，進一步增加企業收入，夯實“造血”根基。
中云街道蘭西社區黨委書記
范德武
社區團購想把它實體化，開展團購的同時采購比較有特色的貨品。再一個后期我們要針對小修小補，就是居民希望有的，房屋漏水或者說污水管網疏通，這些項目我們想下一步開展，更好地服務居民，給居民帶來更多更實惠的活動。
膠州融媒記者 徐鋒 報道
編輯：蘇澍
責任編輯：李鳳艷
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