天津
市面上帶開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)的新房越來(lái)越多。
粉絲也好奇，交房后陽(yáng)臺(tái)到底要怎么封？
剛好有幾個(gè)小區(qū)交付，我們進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，看業(yè)主實(shí)際是怎么做的。
第一種，不封窗。
比如體北金茂府，于2025年年底提前半年交付。
交付后，業(yè)主也沒(méi)有要封窗的意愿，就是保持現(xiàn)狀。
顏值確實(shí)很在線。
體北金茂府實(shí)拍圖
第二種，開(kāi)發(fā)商直接提供封窗辦法。
比如龍曜城，開(kāi)發(fā)商給安裝電動(dòng)升降窗。
龍曜城實(shí)拍圖
開(kāi)發(fā)商交房前統(tǒng)一安裝。
據(jù)了解，開(kāi)發(fā)商支付大部分成本，買房人根據(jù)戶型面積不同，支付3-6萬(wàn)元。
從交付現(xiàn)場(chǎng)看，幾乎是戶戶安裝電動(dòng)升降窗。
這樣，既實(shí)現(xiàn)了有贈(zèng)送面積，又享受到戶外空間。
第三種，業(yè)主自行封窗，物業(yè)配合。
比如上東金茂曉棠，也帶開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，交付了半年左右。
大多數(shù)家庭保留了交付時(shí)的開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)。
金茂曉棠實(shí)拍圖
部分業(yè)主有意愿封窗，物業(yè)配合提供封窗方式。
從現(xiàn)場(chǎng)看，有全封閉封窗和半封閉升降式紗窗兩種。
除了以上幾種方式，部分在售的樓盤，也給出了陽(yáng)臺(tái)封窗方式。
比如中建悅廬桐溪的樣板間做了推拉窗。
中建悅廬桐溪實(shí)拍圖
陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)留了約30厘米的地臺(tái)，方便后期安裝。
格調(diào)隱翠軒的樣板間安裝折疊窗，實(shí)現(xiàn)封陽(yáng)臺(tái)。
格調(diào)隱翠軒樣板間實(shí)拍
大家對(duì)于開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)都有什么看法呢？歡迎互動(dòng)。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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