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近日，仙微君在阿里拍賣網上看到，仙游一處在建工程、配套設備及設施被法院變賣，原項目為育肥豬場；總面積為1122畝。評估價近5400萬，當前變賣價3000多萬...
【變賣】
坐落于福建省仙游縣大濟鎮北山村的
1122畝林地使用權及地上
在建工程、配套設備及設施
（來源：仙游微事）
一、拍賣標的：福建省仙游縣大濟鎮北山村的1122畝林地使用權及地上在建工程、配套設備及設施。
仙微君了解到，該原項目名稱為福建莆田仙游大濟2*4.2W育肥豬場項目；租賃林地使用權總面積為1122畝；土地使用權類型為林地承包租賃；規劃用途為從事現代規模化養殖業和種植業；租賃期限為30年，自2020年9月29日至2050年9月30日；
估價對象共計四個標段[一標段：10W育肥樓房項目（土石方）工程；
二標段：2*4.2W育肥豬場項目樓房豬舍土建、鋼構及水電工程，1，建筑總面積為39026.58平方米，總層數共計6層，建筑結構為第1-5層鋼混結構，第6層簡易鋼構棚架；
三標段：2*4.2W育肥豬場項目樓房豬舍土建、鋼構及水電工程，2，建筑總面積為39026.58平方米，總層數共計6層，建筑結構為第1-5層鋼混結構，第6層簡易鋼構棚架；
四標段：10W育肥樓房項目（包括8.4W樓房育肥項目進場道路硬化工程、2*4.2W育肥豬場項目生活區、二級中轉區及環保區工程），已完成進場道路硬化工程（含道路兩旁水泥墩及排水溝）、建造大型蓄水池1個（地上磚砌結構）、挖掘深水井5口（鋼管結構，口徑16公分，水井深度均在180米至280米之間）]；配套設備及設施安裝情況
[二標段：1，大型玻璃鋼負壓風機共計150套，小型玻璃鋼負壓風機共計110套；
三標段：2，大型玻璃鋼負壓風機共計150套，小型玻璃鋼負壓風機共計110套；
四標段：EG315-400N型柴油發電機組1臺（尚未安裝），PVC電動插板閥共計272臺（尚未安裝），養殖場用機制水泥漏糞板 共計6540塊（尚未安裝），10KV臨時變配電工程1項（建成于2021年4月，因受臺風杜蘇芮影響，部分線路受損，尚未投運）]。
2021年5月施工建設，停工時間為2022年8月；具體情況以現場及評估報告為準。
二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
評估價：53821800元
變賣價：30144000元（不含相關稅、費、金等）
增價幅度：200000元
保證金：3000000元
（轉載：仙游微事）
二、咨詢時間：自2026年5月11日至2026年5月26日的工作日工作時間接受咨詢。現場展示看樣時間：2026年5月25日上午9時，有意向的競買人請提前電聯承辦人或輔拍人員。
三、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。標的物瑕疵產生的一切風險由買受人自行承擔，請慎重競買。
本次拍賣若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關法律法規的規定處理。
四、拍賣起止時間：2026年5月27日10時至2026年7月26日10時止（延時除外）
五、拍賣平臺：福建省莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺
（轉載：仙游微事）
福建省莆田市中級人民法院
變賣標的調查情況表
（標的物情況介紹摘錄自：福建華審資產評估房地產土地估價有限責任公司閩華審評報字〔2025〕103號評估報告）
（來源：仙游微事）
標的物位置
福建省 莆田市 仙游縣
大濟鎮北山村的1122畝林地使用權及地上
在建工程、配套設備及設施
地圖標注僅供參考，具體位置以標的物實際為準
生意難做
各位老板堅持住
來源 | 仙游微事綜合阿里拍賣
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