上海
在上海奉賢新城與臨港新片區(qū)澎湃向前的發(fā)展浪潮中，無數(shù)青年人才、產(chǎn)業(yè)從業(yè)者來滬扎根。“住有所居、住有宜居”不再是遙遠的生活愿景，“奉發(fā)未來”正在把它寫成城市奮斗者的日常。
依托國企匠心實力，奉發(fā)集團下屬高屋置業(yè)重磅打造奉發(fā)未來·臨港社區(qū)、奉發(fā)未來·青春公寓、奉發(fā)未來·風(fēng)華公寓三大高質(zhì)量保障性租賃住房項目，重新定義著青年人才的安居體驗。核心樓棟及主力房源出租率穩(wěn)步攀升，三個項目已上線房源的出租率均已突破95%！
三大項目概覽：
從大體量社區(qū)到開放式街區(qū)
針對不同的區(qū)域定位與人群需求，三大項目各有側(cè)重，共同構(gòu)成了奉賢極具活力的租住版圖：
臨港社區(qū)：作為“奉發(fā)未來”保租房品牌率先落地的重點項目，于2023年8月18日上市，它位于奉賢區(qū)四團鎮(zhèn)海港開發(fā)區(qū)，緊鄰臨港各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主要服務(wù)特斯拉及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)人員。項目體量龐大，規(guī)劃12幢高層住宅，涵蓋2420套房源，建面約38-100㎡一至三室全覆蓋。目前整體出租率持續(xù)穩(wěn)定在95%，深受產(chǎn)業(yè)人才的高度認可。
青春公寓：位于青村鎮(zhèn)核心地段，主打“開放式社區(qū)、互動式生活”。項目擁有861套房源，覆蓋約45-196㎡的一居室開間至三室復(fù)式戶型，從應(yīng)屆畢業(yè)生、單身職場人、剛需小家庭還是精英白領(lǐng)，均可適配。所有戶型均采用南北通透格局，戶戶帶陽臺和獨立衛(wèi)浴，告別擁擠局促。自2025年10月22日上市以來，整體出租率持續(xù)走高，目前出租率96%，持續(xù)受到新市民與青年租房群體的青睞。
風(fēng)華公寓：與青春公寓同為“奉發(fā)未來”保租房體系的升級力作，規(guī)劃938套品質(zhì)房源，隔路相望青春公寓，并由空中連廊緊密連接，共享同系戶型及約8000㎡的商業(yè)街，形成極具活力的青年生活共同體。2026年5月9日開放申請后，首批450套房源上線不久便沖至98%，表現(xiàn)極其搶眼。
租房不再是一場“極限拉扯”
租金的確定性：
告別“拆盲盒”式的租房
作為保障性租賃住房，“奉發(fā)未來”堅持精裝交付、拎包入住，大幅降低了年輕人的入住門檻。這里沒有隱藏消費，只有看得見的配套與穩(wěn)得住的租金，讓每一次搬家不再是財力與精力的雙重透支。
生活的確定性：
從“孤島”回歸“鄰里”
褪去建筑的冰冷，空間被賦予社區(qū)的溫度，項目配套共享會客廳、健身房、自習(xí)室、兒童游樂區(qū)等多元場景。臨港社區(qū)聯(lián)合屬地居委規(guī)劃豐富的社區(qū)活動，讓鄰居不再是門背后的陌生人，而是一起健身、遛娃、參加活動的朋友，找到歸屬感。青春公寓、風(fēng)華公寓則從物理上打破了傳統(tǒng)小區(qū)的隔閡，通過地上、地下的連接，打造便利的生活街區(qū)。
市場的確定性：
出租率是最誠實的背書
臨港社區(qū)、青春公寓、風(fēng)華公寓的討論熱度居高不下，持續(xù)的高認租率，是租賃市場給出的真實評價。讓每一位在此安家的奮斗者，都吃下一顆“定心丸”。
不用再遷就漂泊，不用再焦慮變數(shù)。高屋置業(yè)秉持著“在奉發(fā)未來，租房不再是將就的暫住，而是溫暖的常駐”的理念，為不同人生階段的奮斗者提供安穩(wěn)的歸宿。
報送：奉發(fā)集團
編輯：王鵬
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