買房的朋友來靈魂三連拷問：自家新房準(zhǔn)時(shí)交房了嗎？房屋質(zhì)量對得起掏空的錢包嗎？開發(fā)商當(dāng)初拍胸脯許諾的小區(qū)配套，如今兌現(xiàn)幾分？

近些年不少房企接連爆雷，長沙樓市里停工爛尾、延期交房、房屋做工質(zhì)量縮水等糟心事層出不窮，各種維權(quán)糾紛更是沒完沒了。

為了幫各位準(zhǔn)業(yè)主避開買房大坑，網(wǎng)易新聞會持續(xù)整理長沙當(dāng)下處境棘手的問題樓盤，實(shí)時(shí)更新各項(xiàng)目最新進(jìn)展。也提醒準(zhǔn)備下手買房的朋友，擦亮雙眼掂量開發(fā)商配套落地實(shí)力，買房多留個(gè)心眼，別輕易踩坑！

(注：以下素材來自于百姓呼聲平臺上網(wǎng)友投訴)

長沙星沙萬科松湖天地業(yè)主反映樓盤交付存在嚴(yán)重減配！

長沙萬科松湖天地小區(qū)交付不久，地下車庫便出現(xiàn)多處持續(xù)滲漏，頂樓屋面也存在漏水問題。

業(yè)主也已多次向物業(yè)、開發(fā)商反映，但問題始終未得到根本解決，每逢下雨，漏水現(xiàn)象嚴(yán)重，存在明顯安全隱患。

這已不是個(gè)別業(yè)主家中的維修問題，而是涉及公共區(qū)域、屋面系統(tǒng)和防水工程質(zhì)量的共性問題。

希望長沙萬科開發(fā)商能查明問題根源，明確責(zé)任主體、整改期限及復(fù)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

對此，相關(guān)部門也給出了回復(fù)。

回復(fù)稱：關(guān)于業(yè)主反映萬科松湖天地 A 區(qū)地下車庫多處滲漏、頂樓屋面漏水等情況的問題，經(jīng)長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)：

長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此高度重視，第一時(shí)間組織工作人員聯(lián)合項(xiàng)目責(zé)任單位實(shí)地踏勘，并約談項(xiàng)目建設(shè)方，督促其嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量保修主體責(zé)任。要求建設(shè)單位全面排查漏水點(diǎn)位、深究問題成因，科學(xué)制定整改方案并抓緊實(shí)施整改，嚴(yán)禁推諉拖延、敷衍處置。

下一步，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)跟蹤督辦整改進(jìn)度。如責(zé)任單位未按期完成整改，將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，依法依規(guī)予以嚴(yán)肅處理。

百姓呼聲平臺上網(wǎng)友投訴原文：

本人是長沙縣萬科松湖天地A區(qū)的一名業(yè)主，小區(qū)交付不久，地下車庫便出現(xiàn)多處持續(xù)滲漏，頂樓屋面也存在漏水問題。我們已多次向物業(yè)、開發(fā)商反映，但問題始終未得到根本解決，每逢下雨，漏水現(xiàn)象嚴(yán)重，存在明顯安全隱患。這已不是個(gè)別業(yè)主家中的維修問題，而是涉及公共區(qū)域、屋面系統(tǒng)和防水工程質(zhì)量的共性問題。

懇請市領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注督辦，建議由長沙市住建部門牽頭，組織長沙縣政府、縣住建局、開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)及業(yè)主代表共同現(xiàn)場核查，查明問題根源，明確責(zé)任主體、整改期限及復(fù)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。請避免僅轉(zhuǎn)交屬地或開發(fā)商自行回復(fù)后草草結(jié)案。懇請領(lǐng)導(dǎo)推動問題徹底解決，謝謝。

官方回復(fù)原文：

您好！留言已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：

關(guān)于您反映萬科松湖天地 A 區(qū)地下車庫多處滲漏、頂樓屋面漏水等情況的問題，經(jīng)長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)：

長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此高度重視，第一時(shí)間組織工作人員聯(lián)合項(xiàng)目責(zé)任單位實(shí)地踏勘，并約談項(xiàng)目建設(shè)方，督促其嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量保修主體責(zé)任。要求建設(shè)單位全面排查漏水點(diǎn)位、深究問題成因，科學(xué)制定整改方案并抓緊實(shí)施整改，嚴(yán)禁推諉拖延、敷衍處置。

下一步，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)跟蹤督辦整改進(jìn)度。如責(zé)任單位未按期完成整改，將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，依法依規(guī)予以嚴(yán)肅處理。

如您還有其他疑問或意見建議，可與長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系。感謝您對我們工作的支持、監(jiān)督和理解！

后續(xù)進(jìn)展:

從官方最新答復(fù)能看出來，相關(guān)部門早已火速下場跟進(jìn)，也把推進(jìn)思路、后續(xù)安排安排得明明白白。

長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也第一時(shí)間組織工作人員聯(lián)合項(xiàng)目責(zé)任單位實(shí)地踏勘，并約談項(xiàng)目建設(shè)方，督促其嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量保修主體責(zé)任。

并要求建設(shè)單位全面排查漏水點(diǎn)位、深究問題成因，科學(xué)制定整改方案并抓緊實(shí)施整改，嚴(yán)禁推諉拖延、敷衍處置。

另外，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也將持續(xù)跟蹤督辦整改進(jìn)度。如責(zé)任單位未按期完成整改，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法依規(guī)予以嚴(yán)肅處理。

最后，也給準(zhǔn)備買房的大伙提個(gè)醒：真心勸勸打算買這里的人，千萬別沖動下手！樓盤施工質(zhì)量拉胯，各類硬傷層出不窮；開發(fā)商資金承壓嚴(yán)重，暴雷隱患居高不下。

普通人買房掏空錢包、背負(fù)長久月供，賭不起爛尾、耗不起維權(quán)。看得見的隱患擺在眼前，多對比、多觀望，避開深坑才不辜負(fù)自己多年打拼。