房產頭條

前5月房地產開發投資下降16.2%：

6月16日，國家統計局公布的數據顯示，1—5月份，全國房地產開發投資同比下降16.2%，降幅比1-4月份擴大2.5個百分點；其中住宅投資13531億元，下降15.6%，降幅擴大2.5個百分點。1-5月，新建商品房銷售額29366億元，下降13.5%，降幅收窄1.1個百分點。1-5月份，新建商品房銷售面積31320萬平方米，同比下降10.8%；其中住宅銷售面積下降12.1%。

點評：5月新房銷售面積降幅略有擴大，但銷售額降幅有所收窄

70城房價出爐 一線城市連續4個月領漲：

在政策持續落地推動下，5月份全國房價延續復蘇態勢，上漲城市數量進一步增多，一線城市繼續扮演“領頭羊”角色。6月16日，國家統計局發布的70城房價數據顯示，5月全國新建商品住宅價格環比上漲城市達16個，較上月增加2城；二手住宅環比上漲城市為10個。“5月新房價格同比跌幅出現近8個月以來首次收窄，市場進入止跌回穩的關鍵階段。”易居研究院副院長嚴躍進表示，一線城市持續領漲行情，是支撐市場預期修復的核心抓手。從整體數據來看，一線城市新房環比上漲0.2%，漲幅較上月擴大0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳新房價格環比分別上漲0.2%、0.2%和0.4%。

點評：一線城市已然完成筑底

多城市土地市場升溫：

近期，深圳、蘇州等多個熱點城市接連出現高溢價成交地塊，部分地塊經過數百輪競價爭奪，刷新區域乃至城市樓面價紀錄。中指研究院深圳分院高級分析師孫紅梅表示，深圳前海桂灣地塊是前海發展最成熟、定位最高的金融總部板塊，近5年僅公開出讓2宗純商品住宅用地，核心居住用地稀缺性極強。本次地塊規模更大、地形更規整，產品打造空間更充足，因此競拍熱度較高。

點評：國央企忙著補倉一二線城市市區土儲

經濟要聞

國內成品油價即將迎來兩連跌：

6月18日24時（即本周五零點），成品油調價窗口將再度開啟。第一財經記者今日從行業機構隆眾資訊獲悉，因美伊局勢緩和，國際油價呈現下跌趨勢，本輪國內成品油調價下調已成定局，國內成品油價格預計迎來兩連跌，也是今年以來的第三次下跌。該機構還預測，若以70升的油箱來計算，調價后私家車主加滿一箱油將少花25元左右。

點評：物價上漲情況有望迎來改善

香港擬加強內地資本市場互聯互通：

6月15日，中國香港特別行政區政府就香港經濟和社會發展第一個五年規劃（2026—2030）展開公眾咨詢。其中提到，推動國際金融中心高質量發展。深化股票、債券、資產管理及財富管理、保險及風險管理市場的聯動發展，鞏固香港作為全球離岸人民幣中心的地位。構建大宗商品交易生態圈，加強與內地資本市場互聯互通，擴大跨境投融資渠道，便利國家企業“走出去”及海外資本“引進來”。規劃表示，鞏固提升香港作為國際金融中心的地位，深度推展“金融+”賦能各業（包括金融科技、綠色金融、貿易融資等），貢獻國家“加快建設金融強國”的戰略目標。

點評：在中國金融開放的大方向下，香港作為全球金融中心及中國連接國際市場的門戶，未來或將推出更多以人民幣計價的金融衍生品

全球央行黃金持有量有望繼續增加：

6月16日，世界黃金協會發布的年度央行黃金儲備調查顯示，89%的儲備管理者預計，未來12個月，全球央行的黃金持有量將繼續增加。由于黃金最近已超越美國政府債券成為首要儲備資產，這一結果反映出央行對黃金的需求仍將持續增長。這種信心也體現在各國央行自身的儲備計劃中：在接受調查的儲備管理者中，有高達45%的人表示，他們預計在未來12個月內將增加自己機構的黃金持有量。此外，83%的受訪者認為，五年后黃金在總儲備中的占比將更高，而去年這一比例為76%。

點評：今年，全球央行整體購金熱情有所降溫，主要由于國際金價前期漲幅過高，且部分央行已完成了對黃金的超配

潘功勝表示將創設境外央行回購工具：

6月17日，2026陸家嘴論壇在上海舉行。中國人民銀行行長潘功勝在論壇上，宣布一攬子政策舉措，涵蓋離岸人民幣外匯交易試點、非銀流動性支持機制研究及短端利率調控機制完善。潘功勝同時宣布，創設境外央行回購工具。根據該安排，境外央行或貨幣當局、國際金融組織、主權財富基金等機構，可以中國國債等高等級債券作為質押品，通過回購方式從中國人民銀行獲取人民幣流動性。中國證監會主席吳清表示，擴大第五套標準適用范圍至人工智能領域，積極支持優質人工智能大模型企業上市，并支持符合條件的港股上市公司在境內上市，并加快研究推進人民幣外匯期貨試點。

點評：央行行長潘功勝的發言聚焦于強化人民幣國際化，宣布創設境外央行回購工具，有助于提升人民幣作為儲備資產的流動性。

科技前沿

SpaceX明年將部署1GW太空算力：

6月15日消息，根據SpaceX的規劃，公司將全面進軍太空AI市場，并在2027年底前實現每年1GW（10億瓦）太空AI算力的年化部署量，于2028年逐步推進商業化，最終在2030年將算力規模推升至100GW。SpaceX已推出首款專用AI計算衛星AI1，旨在突破地面基礎設施的限制，該衛星單顆支持最高150千瓦峰值算力。當地時間12日，SpaceX正式登陸納斯達克交易所，成功募資約750億美元，首日收盤大漲近兩成，市值飆升至2.11萬億美元?；诔止杀壤褪毡P價的測算，馬斯克的SpaceX持股加上特斯拉持股，總身家達到約1.2萬億美元。上市同日，馬斯克在社交平臺上回應英偉達的祝賀，明確表示將把雙方合作推向“新水平”。

點評：SpaceX已將諸多不可能變為現實，引來眾多投資者愿意為它的未來買單，相信公司能在太空算力中心行業創造下一個奇跡

競爭加劇+成本下降 Token迎降價潮：

今年以來一路走高的Token（詞元）價格迎來反轉。進入6月，全球多家大模型廠商開始重新調整Token價格，包括OpenAI在內，多家大廠先后被曝將下調Token價格，以回應企業用戶對AI成本暴漲的不滿。然而，相較此前聲勢浩大的推廣潮，此次Token價格下調更像是行業新一輪殘酷競賽的序幕。多位市場人士分析稱，隨著OpenAI及Anthropic等一批頭部AI廠商陸續推進IPO，市場對AI公司的估值模型正在調整，能否用更低成本持續獲取更多用戶，成為每家公司必須面對的考驗。

點評：先讓子彈飛一會

支付寶正在內測AI版本“阿寶”：

6月15日消息，螞蟻集團正內測AI版支付寶，新版本顛覆原有用戶交互，可一鍵切入原生AI界面，實現從服務到資金管理的智能化。該AI助手的中文名稱暫定叫作“阿寶”，上線時間未定。據悉，用戶可直接向支付寶AI發出叫網約車、點咖啡、點外賣等指令，既可以通過文字輸入，也可以通過語音提出請求。阿寶在獲得用戶授權后，還能夠執行買基金、管理投資賬戶等部分理財任務。此前，螞蟻集團已推出通用AI助手“靈光APP”以及健康AI應用“螞蟻阿福”。

點評：一般消費場景中，AI已經能幫助用戶花錢，支付寶計劃推出的“阿寶”則更進一步，將能力延伸到金融領域

社會熱搜

伊軍方宣布關閉霍爾木茲：

當地時間20日表示，霍爾木茲海峽將對所有船只航行關閉。伊方在聲明中說，鑒于美國公然違背承諾，未履行旨在結束戰爭的諒解備忘錄第一條款；同時鑒于以色列持續違反停火協議，不斷襲擊黎巴嫩南部，造成大量黎巴嫩平民死亡，數十萬人流離失所；以及以軍仍未從黎巴嫩南部撤軍，現宣布：霍爾木茲海峽將對所有船只航行關閉。聲明同時強調，這只是對敵方違約行為的第一步回應。如果侵略繼續，將采取進一步措施，以迫使對方履行其承諾。

點評：持續近4個月的美伊沖突，其實已經走到了距離?；鹱罱奈恢茫瑳]想到又一夜回到過去

好奇等品牌回應“紙尿褲含甲酰胺”：

近日，有檢測機構對市場上部分品牌嬰幼兒紙尿褲開展抽樣檢測，“好奇”“碧芭寶貝”“Babycare”等多個品牌的嬰幼兒紙尿褲被指“檢出毒性物質甲酰胺”，該檢測結果引發關注。6月18日，“Babycare”發布聲明回應稱，公司已成立專項小組啟動內部核查工作。聲明強調，公司在售紙尿褲產品，均嚴格遵循現行國家標準?！敖刂聊壳埃覀兾词盏饺魏问袌霰O管部門關于抽檢不合格的正式通知或反饋。公司已委托多家第三方權威檢測機構，對全系列紙尿褲開展獨立抽檢，并全程進行公證?！薄癇abycare”方面表示，“盡管現行國標對甲酰胺未設定限量要求，但Babycare始終將產品安全置于首位，嚴禁添加任何有害物質。前期公司已主動依據歐盟REACH法規中的SVHC（高關注物質）要求，對紙尿褲進行檢測，甲酰胺項目檢測結果均為‘未檢出’?！?/p>

“好奇”品牌也發布聲明表示，經權威第三方機構檢測，好奇品牌紙尿褲未檢出“甲酰胺”成分，各項指標符合我國嬰兒紙尿褲相關國家標準。“對于甲酰胺等有害物質，雖然國標沒有明確要求，但好奇主動要求監測，嚴令禁止添加。好奇堅持高標準質量管理體系，從三級安全原料溯源、采購、生產加工到成品檢測，全流程嚴格把控。”聲明還稱，“公司已委托多家第三方權威檢測機構，對全系列產品開展獨立抽檢，并全程公證，接受社會各界公開監督?！贝送猓氨贪艑氊悺惫俜娇头痛耸禄貜陀浾叻Q，針對“紙尿褲檢出甲酰胺”相關消息，公司高度重視，已即刻啟動應急處置?，F已委托權威第三方開展全面復檢，并溯源排查全生產供應鏈。“待完整檢測核查工作結束，我們將第一時間公開全部結果，如實回應公眾關切?！?/p>

點評：這個事情必須查個水落石出

遇見小面創始人向“渝見小面”致歉：

“遇見小面”創始人宋奇6月15日發布致“渝見小面”的一封信，就“商標風波”致歉。信中稱，“這兩天，我閉門思過，想著除了道歉我到底還能做點什么。于是，我和團隊決定將我們已注冊的第35類‘渝見小面’商標無償贈予你們，你們可以不用改換招牌而放心使用。如果你們還需要繼續申請第43類商標（目前可以申請注冊）或者還有其他方面的需要，我們也很愿意提供必要的幫助。”據媒體報道，近日，河南南陽一家“渝見小面”餐飲店被連鎖品牌“遇見小面”起訴商標侵權，對方律師稱撤訴需賠償七八千元，“渝見小面”負責人哭訴“我八塊錢一碗的面，至少得賣1000碗，1000碗還有成本”。此事隨之引發爭議。6月13日，“遇見小面”發布關于商標事件的說明，稱已第一時間溝通撤銷對“渝見小面”的訴訟，并反思商標維權行動的流程。

點評：太掉好感了

不得以長期大額補貼擾亂市場秩序：

為規范外賣平臺補貼行為，市場監管總局依據《中華人民共和國反壟斷法》《中華人民共和國反不正當競爭法》《中華人民共和國價格法》《中華人民共和國電子商務法》《中華人民共和國食品安全法》等法律法規規定，在廣泛聽取各方面意見的基礎上，加強研究論證，起草形成《外賣平臺補貼行為規范十條（征求意見稿）》，自即日起至7月17日公開征求意見。

《征求意見稿》主要包括四方面內容：一是明確總體原則，不得以開展長期、大額補貼的手段和方式，排除、限制市場競爭，擾亂市場競爭秩序；二是明確具體要求，不得強制平臺內經營者參加補貼活動或者承擔補貼成本，不得利用資本優勢實施壟斷、不正當競爭行為，不得以低于成本的價格銷售商品；三是明確監督措施，開展補貼活動前和實施補貼后向社會公開，并明確公開的主要信息，接受社會監督；四是明確法律風險，提示外賣平臺補貼行為應遵守的相關法律規定，以及違法違規開展補貼活動的法律后果。

點評：猛藥不適合長期使用

2026年本科高薪專業榜出爐：

6月16日消息，《2026年中國本科生就業報告》（就業藍皮書）正式發布。這是高等教育管理數據研究機構麥可思自2009年推出該報告以來，連續第18年發布年度就業報告。就業藍皮書數據顯示，2026年本科畢業生畢業半年后月收入最高的10個專業分別為：微電子科學與工程、電子科學與技術自動化、信息安全、光電信息科學與工程、采礦工程、機械工程、測控技術與儀器、材料科學與工程和通信工程。近年來，高薪專業也在發生明顯變化。具體來看，本科高薪專業前十位中，電子信息類專業表現最為突出，共占四席。以往長期占據高薪榜前列的計算機科學與技術、軟件工程等計算機類專業，多數已跌出高薪專業TOP10。

點評：本科高薪專業榜單的變化，折射出中國產業發展的深層變遷

小紅書處置涉賭導流違規筆記6.5萬條：

小紅書直播間球迷累計互動次數近億次，開賽直播在線觀看人數突破歷史峰值，創下全新紀錄。為營造理性、文明的世界杯觀賽氛圍，小紅書同時在持續對非法賭球行為及相關引流信息進行集中整治。

點評：主動報公安配查，護社區清凈顯擔當

注：1*部分圖片來源于網絡，如有侵權，請聯系作者。2*本文只供參照，不構成投資建議。