新西蘭“人人都彼此相識(shí)”的“寧靜”村莊：全國(guó)房?jī)r(jià)最低的地方。在奧克蘭或皇后鎮(zhèn)，這筆錢或許只夠付首付，但在新西蘭，仍有一些地方不到300000新西蘭元就能買到一套房子。科塔利蒂最新報(bào)告顯示，全國(guó)有8個(gè)地區(qū)的房屋價(jià)值中位數(shù)低于300000新西蘭元，而全國(guó)房屋價(jià)值中位數(shù)為834199新西蘭元。

這8個(gè)地區(qū)中，有3個(gè)位于南島西北部人口稀少的布勒區(qū)，分別是伊卡馬圖阿，房屋價(jià)值中位數(shù)為263882新西蘭元；格拉尼蒂，為287091新西蘭元；恩加考，為292123新西蘭元。

另外兩個(gè)位于北島中部魯阿佩胡地區(qū)，分別是懷烏魯，為290678新西蘭元；奧胡拉，為294950新西蘭元。其余3個(gè)分別是奧塔哥克盧薩地區(qū)的克林頓，房屋價(jià)值中位數(shù)為281151新西蘭元；南地的奈特卡普斯，為294025新西蘭元；西部地區(qū)的哈里哈里，為295037新西蘭元。

安妮·麥金羅在伊卡馬圖阿已經(jīng)生活了35年。這里的房屋價(jià)值中位數(shù)約為263000新西蘭元，是全國(guó)買房最便宜的地方。她從惠靈頓搬到這個(gè)小社區(qū)后，一直很喜歡這里的生活方式。“這里人人都彼此相識(shí)，也會(huì)互相照應(yīng)。我一點(diǎn)也不懷念城市——如果去了，我會(huì)迫不及待想離開。這里沒有交通擁堵，犯罪也幾乎沒有，生活很安靜。”

這個(gè)小村莊距離格雷茅斯向內(nèi)陸約50公里，村中心只有一家酒店、一家雜貨店和一座社區(qū)禮堂。麥金羅說：“這里一點(diǎn)也不無聊，我總是很忙。今年7月10日，我們要舉辦第三屆毛利新年集市，過去這個(gè)活動(dòng)吸引過各地的人前來。今年的攤位比以往更多，當(dāng)?shù)厮囆g(shù)家?guī)砹嗽S多精彩作品，都是別處買不到的。”

村里的酒店是當(dāng)?shù)厣缃恢行模?jīng)常舉辦牌局之夜、卡拉OK等活動(dòng)。麥金羅說，來自其他地區(qū)的人也搬到了這里，看中的正是這里的生活方式和可負(fù)擔(dān)的房?jī)r(jià)。“最近搬來的一對(duì)夫婦說，他們簡(jiǎn)直不敢相信，終于能在這里擁有自己的房子了。而且他們很快就融入了社區(qū)，認(rèn)識(shí)了很多人。”

這對(duì)不愿具名的夫婦9個(gè)月前從納爾遜搬來。他們告訴《Stuff》，56歲的他們之所以搬來，是因?yàn)檫@里是他們唯一買得起首套住房的地方。科麗娜·威爾遜在當(dāng)?shù)厣盍?6年，5年前接手了本地商店“On the Spot”。

她說：“我不想住在別的地方。我喜歡西海岸的生活方式，輕松、友善。在店里，你會(huì)知道每個(gè)人的名字，知道他們做什么，也知道他們生活中發(fā)生了什么，所以大家都會(huì)彼此照應(yīng)。“安靜、鄉(xiāng)村，并不意味著與世隔絕——這里就在2號(hào)國(guó)道旁，開車去格雷茅斯也不遠(yuǎn)，但我最喜歡的還是回來，因?yàn)檫@里實(shí)在太安靜了。”

哈考特地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尼古拉·弗林在西海岸各地賣房，也曾把伊卡馬圖阿的房產(chǎn)賣給本地人和來自新西蘭其他地方的買家。她說，隨著西海岸開發(fā)推進(jìn)，人們對(duì)這里的興趣正在上升。

“伊卡馬圖阿本身是個(gè)小社區(qū)，直到最近都主要是農(nóng)業(yè)地區(qū)。最近的變化，是斯諾伊河礦場(chǎng)啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，這帶來了略有不同的買家群體，因?yàn)橐恍﹩T工希望住得離工作地點(diǎn)更近。”

這類低價(jià)地區(qū)的數(shù)量這些年一直在減少。他說：“總體來看，市場(chǎng)上增長(zhǎng)較快的，正是那些原本更便宜的地區(qū)。”西海岸的格拉尼蒂也是這8個(gè)地區(qū)中最偏遠(yuǎn)的地方之一，人口不足200。目前，當(dāng)?shù)匾惶卓筛╊＞暗娜邮疑巾斝∥輶炫苾r(jià)為249000新西蘭元。