四川
近日，有網友在問政平臺反映稱，本人與南充市典潤房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同（預售）》，購買高坪區碧桂園玖璽臺（瀾山邸）小區34棟2單元9層房屋，總價款677930元，已全額付清。
合同約定出賣人應于2023年12月30日前交付房屋。 實際履行中，本人直至2025年10月22日才接到物業電話通知可辦理收房，并于2025年10月27日正式完成房屋接收手續。自合同約定交房日至實際收房日，逾期時長已遠超合同約定的違約金計算上限。
根據合同約定，逾期交房違約金按已付房款每日萬分之二計算，總額最高不超過總房款的10%。據此，開發商應向本人支付違約金67793元。
在此之前，本人曾通過微信與開發商項目負責人友好溝通，對方表示公司無法解決此事。隨后本人于2026年6月10日向開發商寄送書面催告函，正式請求其履行合同義務。
本人訴求：
請高坪區住建部門出面協調，督促開發商按照合同約定，盡快與本人對接處理逾期交房違約金的支付事宜。本人愿意配合協商，希望以友好、平穩的方式解決此事，避免進入訴訟程序。
本人為個人業主，不參與任何集體維權，不聚眾、不鬧事，僅依法主張自身合同權利。望政府部門予以協調，促使開發商履行合同，本人將積極配合。
6月16日，南充市房地產管理局高坪辦事處回復網友，您在四川日報“問政四川”平臺反映的問題已收悉。經南充市房地產管理局高坪辦事處調查，現回復如下：
經核實，目前該項目二期尚未交付，現在工作重點以交付為主，待二期房屋全部交付后才會考慮處理違約金等問題。
您可到我處登記信息，等集中處理問題的時候通知您。該事項屬購房人與開發商雙方民事行為，應當依合同約定執行，建議您與開發商協商或等集體協調處理。
來源:問政四川
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