6月15日-6月21日，襄陽新增3宗商業/旅館用地掛牌；襄陽一中新校區選址東津新區，樊城區建華路將新增一住宅項目，臥龍大道以西多地塊規劃調整；湖北方面，湖北生娃政策范圍內“零自付”，宜昌開通直達西安高鐵；全國樓市方面，我國將全面建立房屋建筑統一代碼制度，一線城市房價連續4個月領漲，多城土地市場升溫。

一 周 土 拍

6月15日-6月21日，襄陽新增3宗商業、旅館用地掛牌，均位于襄城區，合計土地面積7874.8㎡（約11.8畝），起始總價約3758.35萬元。

其中，襄土網掛字[2026]25號為帶改造項目方案地塊，根據襄陽市國土資源網上交易系統(交易信息)同步的資料顯示，該地塊屬于新街改造方案中的其中一項：新歷史文化主題精品酒店。

項目創新采用“帶建筑掛牌+現狀保留”的模式，保留了襄陽古城的城市記憶；并補齊了襄陽古城核心區中高端住宿配套的短板，帶動周邊服務業發展。

襄 陽 要 聞

襄陽一中新校區選址東津新區

6月18日，襄陽市公共資源電子交易平臺發布襄陽市第一中學新校區建設項目一期、二期招標項目計劃公告！

公告顯示，襄陽市一中新校區建設項目分一期、二期，新校區選址東津新區，計劃招標時間為2026年7月。主要建設內容包括教學樓、實驗樓、體育館、學生宿舍、教師周轉房、室外運動場等。

另外據悉，新校區具體位置位于東津新區南山路、蘇嶺路和荊山路圍合的區域（即荊山路東原·千江印月小區對面，靠近襄陽五中實驗中學、華僑城·純水岸），規劃用地面積約300畝。

小樓點評：東津新區的教育資源拼圖再度完善。

新增住宅、幼兒園！樊城區一地塊規劃有變

近日，襄陽市自然資源和城鄉建設局發布襄陽市中心城FC0204片區控制性詳細規劃0403等地塊調整論證方案批前公示。

擬調整地塊分別位于樊城區云興路以西、七里河路以北和云興路以西、七里河路以南。

調整內容：

將0403地塊（餐飲用地）、0404地塊（旅館用地）整合后調整為二類城鎮住宅用地、防護綠地。其中0403地塊（二類城鎮住宅用地）建設用地面積為2.76公頃，容積率不大于2.0，建筑密度不大于22％，綠地率不小于35％，建筑限高60米，沿云興路建筑高度不超過35米，落實軌道交通管控要求；0404地塊（防護綠地）建設用地面積為0.37公頃。

0609地塊用地性質二類城鎮住宅用地保持不變，容積率由不大于3.64調整為不大于2.2，建筑密度由不大于16％調整為不大于22％，其他未提及規劃指標保持不變。配建社區綜合服務設施1000㎡、社區居家養老服務用房1000㎡、文化活動中心300㎡、社區衛生服務中心300㎡、公廁100㎡、12班幼兒園。

小樓點評：低容積率“好房子”是大勢所趨。

樊城區建華路新增一住宅項目

6月18日，襄陽市公共資源電子交易平臺網站公布國投建華望府招標項目計劃公告，意味著樊城區將新增一住宅項目。

據招標資料顯示，國投建華望府項目位于襄陽市樊城區建華路，招標人為襄陽君聯房地產開發有限公司，總投資約198200萬元，招標時間為2026年7月。

小樓點評：終于又補新房了。

湖 北 要 聞

官宣！湖北生娃政策范圍內“零自付”

為切實減輕生育醫療費用負擔，湖北省醫保局、湖北省財政廳湖北省衛健委發布《關于推行住院分娩政策范圍內醫療費用“零自付”的通知（試行）》：6月15日起，湖北省住院分娩政策范圍內費用實現“零自付”。

目前，湖北多地市已發布住院分娩“零自付”定點協議管理醫療機構名單，在名單內醫療機構住院分娩，可享受“零自付”待遇。

小樓點評：減負是真的，但遠沒解決養娃長期開銷。

宜昌開通直達西安高鐵

6月17日，從中國鐵路武漢局集團有限公司宜昌車務段獲悉，從7月1日零時起，全國鐵路實施三季度列車運行圖，此次調圖中，宜昌北站首次新增兩趟始發至西安的高鐵列車，將填補宜昌地區無直達西安圖定旅客列車的空白。

本次新增G3922/3次、G3842/3次兩趟列車，分別于8時04分、14時34分從宜昌北站始發，運行時長約4小時15分鐘，即可抵達西安北站。

小樓點評：說走就走的出行福利。

全 國 要 聞

我國將全面建立房屋建筑統一代碼制度

17日從住房城鄉建設部了解到，到2027年底，我國將實現新建房屋建筑統一代碼賦碼落圖全覆蓋，基本實現房屋建筑設計、施工、驗收、交易、運維、更新改造等全生命周期“一碼貫通”，推動房屋建筑統一代碼在城市更新、社區治理、公共服務等領域廣泛應用。

小樓點評：就是說以后房子也有了“身份證”。

70城房價出爐： 一線城市連續4個月領漲

作為全國樓市的“風向標”，一線城市持續釋放積極信號。

6月16日，國家統計局發布的70城房價數據顯示，5月全國新建商品住宅價格環比上漲城市達16個，較上月增加2城；二手住宅環比上漲城市為10個。從整體數據來看，一線城市新房環比上漲0.2%，漲幅較上月擴大0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳新房價格環比分別上漲0.2%、0.2%和0.4%。

根據國家統計局的數據，自今年2月起，一線城市新房環比已連續4個月保持正增長。“一線城市房價信號對全國市場信心修復具有風向標作用。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析，核心城市具備“領頭羊”屬性。

小樓點評：資源、人口、購買力向頭部城市集中的結果。

多個城市土地市場升溫

近期，深圳、蘇州等多個熱點城市接連出現高溢價成交地塊，部分地塊經過數百輪競價爭奪，刷新區域乃至城市樓面價紀錄。

土地市場升溫的背后，是頭部房企補倉動作明顯加快。例如，保利發展近期接連在上海、北京、合肥、鄭州、廣州等多地拿地。其他頭部房企也在持續加碼核心城市投資。

嚴躍進表示，隨著樓市支持政策持續顯效、市場預期逐步修復，以及“好房子”建設帶動優質改善型住宅供給增加，核心城市優質地塊仍將保持較強吸引力，房企投資信心有望進一步修復，土地市場結構性回暖態勢或將延續。

小樓點評：土拍熱僅限優質稀缺地塊+核心城市。