上美湖邊地塊招租(2026)招標(biāo)公告

福建遠(yuǎn)達(dá)華晟工程咨詢管理有限公司受漳州市龍文區(qū)朝陽街道孚美村集體經(jīng)濟(jì)組織的委托，承接上美湖邊地塊招租(2026)招標(biāo)工作，現(xiàn)面向社會(huì)公開召集競(jìng)租人。

一、項(xiàng)目名稱：上美湖邊地塊招租(2026)。

二、項(xiàng)目編號(hào)：YD-2026-ZZGK-024

三、競(jìng)租地塊：漳州市龍文區(qū)朝陽街道孚美社區(qū)上美湖邊地塊

四、規(guī)模及概況：地塊位于上美湖邊，東臨上美湖、西臨孚美古園頂水泥路、南臨西邊安置房、北臨九龍大道，總面積約為73畝。

五、地塊用途：用于夜間經(jīng)濟(jì)經(jīng)營及生產(chǎn)經(jīng)營。

六、租金起始價(jià)和租賃年限：

(1)本項(xiàng)目采用總價(jià)出租，設(shè)地塊保底價(jià)為17.2萬元/年價(jià)高者得上不封頂。

(2)租期4年，鑒于土地屬臨時(shí)利用的屬性，投標(biāo)人必須充分知悉以下內(nèi)容及要求：在租期內(nèi)如遇政府需要用地將提前收回，承租方要無條件配合并按時(shí)歸還用地，并在接到通知后一個(gè)月內(nèi)無條件歸還用地，并負(fù)責(zé)搬清地上所有種植物、構(gòu)筑物等，否則視為放棄所有權(quán)，不做任何賠償。承租范圍內(nèi)出現(xiàn)土地違法圖斑，承租方需無條件進(jìn)行整改，直至整改完成，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

(3)移交期一個(gè)月，中標(biāo)人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)自行與原承租方投入的基礎(chǔ)生產(chǎn)設(shè)施的補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商，招租方不參與協(xié)調(diào)。中標(biāo)人應(yīng)自行友好與原場(chǎng)地有關(guān)合作方（即夜間經(jīng)濟(jì)部落經(jīng)營業(yè)主）協(xié)商有關(guān)租金、租期、承租方式等內(nèi)容，原土地承租人有義務(wù)給予必要的協(xié)助，移交期不免租金。

七、租金及付款方式：

(1) 每年租金為中標(biāo)人的報(bào)價(jià)，租金兩年一付；

(2) 在中標(biāo)后5天內(nèi)簽訂合同，并于合同簽訂后10天內(nèi)支付履約保證金（履約保證金為一年租金10%）及前兩年租金，兩年后支付余下兩年租金。逾期未交的將沒收保證金并收回土地；如遇提前收回土地，租金未使用部分，在歸還用地后按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，租金超出部分退回，不做任何賠償。

八、投標(biāo)人資格要求：

（1）在中華人民共和國注冊(cè)登記的法人或自然人。提供有效營業(yè)執(zhí)照或身份證件。

（2）投標(biāo)人為法人的需提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用服務(wù)”模塊的失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單。若投標(biāo)人為自然人的需提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“個(gè)人信用”模塊的失信被執(zhí)行人名單查詢。

（3）投標(biāo)人為法人的包括法人及法定代表人未被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢?yōu)闇?zhǔn)）。若投標(biāo)人為自然人的未被人民法院列為限制消費(fèi)人員（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/xgl/）查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

（4）投標(biāo)人與發(fā)包人有經(jīng)濟(jì)糾紛或截止公告之日前有欠款的不予報(bào)名參加投標(biāo)。

（5）投標(biāo)人需承諾在金融部門沒有不良記錄，且在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中沒有違法違紀(jì)記錄，并且也沒有正在被紀(jì)檢監(jiān)察部門立案調(diào)查的，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

九、投標(biāo)保證金：競(jìng)標(biāo)前需交納人民幣壹拾柒萬元整（￥：170000元）作為競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)標(biāo)期間不予計(jì)算利息。排名前三的中標(biāo)候選人待合同簽訂完5個(gè)工作日內(nèi)退回，其余投標(biāo)人中標(biāo)公示期屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)原路返還。

投標(biāo)保證金提交方式：以轉(zhuǎn)賬的形式提交；

十、文件發(fā)售及報(bào)名時(shí)間：2026年6月16日—2026年6月23日（正常工作時(shí)間）。

十一、接收投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年6月24日北京時(shí)間09:30

十二、接收投標(biāo)文件地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)新浦東路22號(hào)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)2幢2梯1908室

十三、開啟投標(biāo)文件時(shí)間：2026年6月24日北京時(shí)間09:30

十四、開啟投標(biāo)文件地點(diǎn)：漳州市龍文區(qū)新浦東路22號(hào)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)2幢2梯1908室，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒收，并將其原封不動(dòng)地退回投標(biāo)人。

十五、紙質(zhì)版招標(biāo)文件售價(jià)200元人民幣 (如需郵寄請(qǐng)另加郵寄費(fèi)50元)，售后不退，開標(biāo)時(shí)需帶上購買標(biāo)書憑證原件，否則代理機(jī)構(gòu)不予接受投標(biāo)文件。若采用郵寄方式報(bào)名及購買，則郵寄費(fèi)由購買者支付，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中可能發(fā)生的延誤、缺漏或丟失概不負(fù)責(zé)。

十六、項(xiàng)目情況如有變更，福建遠(yuǎn)達(dá)華晟工程咨詢管理有限公司會(huì)通過漳州市龍文區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.lwq.gov.cn/)進(jìn)行通知，請(qǐng)競(jìng)租人關(guān)注。

十七、招標(biāo)人：漳州市龍文區(qū)朝陽街道孚美村集體經(jīng)濟(jì)組織

聯(lián)系人： 陳先生

電話：15260188066

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建遠(yuǎn)達(dá)華晟工程咨詢管理有限公司

地 址：漳州市龍文區(qū)新浦東路22號(hào)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)2幢2梯1908室

郵編：363005

電話：0596-2189765

聯(lián)系人：小陳

附1：投標(biāo)保證金賬戶

來源：龍文區(qū)政府網(wǎng)

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