天津
5月，寶坻新房簽約2.4萬方，環比下降14%。
簽約均價9445元/平米，環比下降1.8%。
量價都沒扛住。
一是純新盤斷檔，“好房子”供應太少。
二是“單價最低”的京津新城，居然簽約25套，拉低了整體均價。
中建悅廬觀坻簽約42套，簽約單價1.3萬/平米。
賣的最貴，卻賣的最好。
二期洋房124-166平米，疊拼168-338平米。
部分樓棟已經外立面已經呈現，社區底商提前營業。
中建表示，7月部分產品價格將上漲。
弘業月鳴簽約16套，簽約單價1.27萬/平米。
戶型贈送面積大，贈送前后陽臺及露臺，出房率98%以上。
位置也在核心區域，配套全。
目前101-154平米戶型均有在售。
101平米116-126萬，117平米146-160萬。
128平米160-175萬，137平米177-198萬。
建投君諾壹號府簽約8套，簽約單價1.2萬/平米。
已開放實體示范區，包括業主會所、實景園林，以及176平米實景樣板間。
諾金蘭亭園簽約6套，簽約單價1.1萬/平。
目前清盤中，標準層僅剩兩套。
116平米三室兩廳兩衛，價格有驚喜。
還有一部分“中流砥柱”新盤，價格合適，流量穩定。
中交香頌簽約29套，簽約單價6301元/平米。
69-101平米在售，總價39.8萬起。
新城璽樾潮鳴簽約24套，簽約單價9783元/平米。
二期新城璽樾潮鳴御園入市，在一期產品的基礎上進行升級。
規劃97-109平米高層、128-143平米洋房。
全系標配南向三面寬、雙飄窗與觀景陽臺，邊戶有270°轉角窗。
洋房得房率約90%，大戶型還有電梯入戶前廳。
冠城樂治新邸簽約13套。
加推3號樓，一梯一戶，138平米三室兩廳兩衛，單價8500元/平米起步。
農墾含章寶邸簽約9套。
僅剩清尾房源，現房在售。
單價“倒數第一”的京津新城，簽約25套，簽約單價1080元/平米。
對比銷冠中建悅廬觀坻，單價差了13倍。
如果從全市看，與“單價之王”信達格調美古花園（74750元/平米）相比，價差達到69倍！
寶坻的房價，還真的挺魔幻。
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