中國十大超級豪宅-金基山川江樾將于6月底迎來盛大交付。在正式交付前夕，項目特邀各界媒體親臨現場，并由金基地產多部門負責人專項解讀，大家共同見證了這場刷新南京認知的「國豪」式交付，也讓我們看到了金基踐行「國豪」標準一以貫之的決心。

山川鼎譽｜世界殊榮 霸榜豪宅三冠王

自入市起，金基山川江樾便持續刷新江北豪宅市場紀錄，牢牢攥住了高端市場的話語權。

先看一組數字：

·2023.12榮膺“中國十大超級豪宅”殊榮（數據來源：2023.12《世界經理人》）

·2025.9 榮膺悉尼設計金獎（信息來源：Sydney Design Awards 官網）

·2024-2026.5長期霸榜 豪宅三冠王（江北500萬及以上住宅，銷售面積、套數及金額；數據來源：克而瑞）

自項目開盤至今，累計銷售626套房源，山川江樾用市場數據與權威榮譽背書，將“江北第一豪宅”的標簽焊死，奠定了無可撼動的市場地位。

山川盛景｜全維煥新 超預期兌現

走進山川江樾實地探訪，看到的是超預期兌現的交付實景。

1、全維場景煥新

l園林-約2.3萬方實景示范區全部保留并翻改煥新

（景觀實景圖）

l地庫-環氧地坪重新鋪設

（地庫煥新施工圖）

l會所-地面石材、立柱更換

l架空層—墻面藝術提升，地面、玻璃全域修復

（架空層實景圖）

2、超預期兌現

除四大煥新外，約11.8萬方巨幅園境全維呈現，石材立面熠熠生輝，籃球場、兒童樂園等配套驚喜兌現，大城磅礴氣勢已成。

（交付實景圖）

從前期規劃、嚴苛營造到如今實景完整落地，山川江樾沒有停留在圖紙想象，以看得見、摸得著的實景超預期兌現承諾。

山川交付｜【國豪】標準 金基全鏈閉環的勝利

深耕南京高端市場34年，金基早已跑通一套超高標準、成熟落地、口碑出圈的標準化交付動作，望樾府、瞻月府等標桿項目的交付口碑就是最好佐證。在此基礎上，山川江樾全面升級，打造專屬的「國豪」式交付，刷新南京交付上限。

1、工程—四大首創，筑牢品質基石

①首創超前可驗：提前85天打開透明工地，戶戶可進可驗，提前讓業主在收房前即對家的一切了然于胸。

②首創恢弘規模：648戶高精裝豪宅，20余類分項、50多道節點驗收，樹立豪宅規模化交付標桿。

③首創雙輪精檢：4月首輪基層大查驗，后續針對查驗問題進行統一整改。5月集團及城市公司品控團隊進駐，聯袂啟動二輪精細化復驗。

（工程查驗實景圖）

④首創一體化作業：23個工種協同，約50人團隊共研1戶，首創“查驗-維修-保潔-交接”一體化作業新模式。

（“查-修-潔-交”一體化作業實景圖）

2、物業—前置化暖心服務

如果說極致的產品力是金基的“基本功”，那么不斷迭代的服務體系，則是其穿越周期的“護城河”。

①成熟物業團隊：經歷過金基體系完整交付周期的洗禮，具備成熟的服務體系與實戰沉淀，組建精銳服務陣容。

②前置搭建溝通橋梁：3場業主共創會，現場溝通回應，會后紀要傳達。

（業主見面會活動圖）

③公區查驗全覆蓋：全維場景專項查驗清單，逐一查驗，反饋、跟進、復驗，直至閉環。

（物業查驗實景圖）

④一戶一檔精細化：交付前添加業主建聯，進行「一戶一檔」精細化管理。

（一戶一檔實景圖）

3、客關—數智化創新服務

①電子視頻操作指南：拍攝6支操作視頻，涵蓋奢裝家電、科技系統等，配套掃碼教學。

（6支視頻指南操作圖）

②線上預約報名：業主可線上小程序自主選擇交付時間段，省時、省心、又省力。

（線上預約交付選時實操圖）

③2V1交付：金基將首次采用2V1交付模式，1名專業服務人員+1名專業陪驗人員。

④業主戶內查驗指引：現場為業主準備《業主戶內查驗指引》，業主可對照指引自行完成關鍵點位查驗。

⑤交付物料室內清點：創新將所有物料集中放入定制物料盒提前放于戶內，業主在自家屋內從容清點。

4、營銷—全程護航 金心服務進階

①優家計劃籌劃：三階段高標準定制服務。前期啟動優家計劃，格局、配置改造；中期1V1溝通升級；后期營銷人員，對照業主優家選項，多批次分階段高質核驗；

②家的使用說明書：組織30余場金桔及科技系統等使用說明會，提前幫業主熟悉操作。并拉通體系供應商-針對地板、櫥柜、廚電等品牌，進行工廠參觀及體驗。

（嘉格納業主沙龍活動圖）

③核對實體兌現度：置業全程保障，一戶一查驗，核對兌現力度，踐行品質監督。

④金基社群：前置化社群運營，舉辦20余場社群活動。房屋未交付，鄰居已成為老友。

（業主社群活動圖）

各職能條線前置聯動、全程同頻，營銷、工程、設計、物業、客關無縫銜接，從交付前期的籌備到交付現場一體化統籌，打通全流程節點，實現多線協同。這正是34載金基全體系、全鏈閉環的勝利。

山川藏品｜三大價值，主城改善優選資產

從一場交付，能直接看透一座豪宅的長期主義。山川江樾用落地可見的交付實景，印證了其作為主城及江北市場改善首選的確定性選擇。

參考金基已交付小區二手房價長期高于周邊同類產品的市場表現，山川江樾以品牌精工、超配產品、純粹圈層等共同構筑堅實價值底盤，為高凈值人群的資產配置提供了安全港。

1、圈層豪氣｜純粹高知，聚合塔尖社交

作為江北罕見的大體量純改善大平層社區，項目戶型覆蓋約143-253㎡四居改善，圈層純度拉滿。業主構成極具含金量，大量來自河西、鼓樓等主城核心區的高凈值家庭，以及國央企、機關事業單位等高知群體在此匯聚。

金基特有的高端社群運營，搭建資源共享、鄰里交流平臺，賦予房產超越居住本身的圈層資產價值。這也是普通樓盤無法復刻的核心優勢。

2、品質底氣｜超配產品，對標十大超級豪宅

項目以對標“中國十大超級豪宅”的標準，實現了立面、園林、會所、奢裝、科技系統等全維超配。無論是硬件標準還是軟件服務，都全面領先區域競品。

3、兌現硬氣｜稀缺確定性，資產屬性拉滿

當下樓市，兌現度已成為改善置業的重要確定性來源，山川江樾交付的大美呈現，規避了期房等待、減配、規劃落空等風險，成熟配套即刻享受。

山川收官｜最后一棟約171㎡，入主頂豪窗口最后機會

金基的產品邏輯，交付從來不是終點，而是精彩生活的美好起點。伴隨集中交付，項目一期迎來最后一棟171㎡收官。

10#占據社區南側核心位置，直面一線江景與七里河景觀帶，樓間距開闊，戶型為四開間朝南純粹改善大四房，LDKB一體化大通廳。

作為一期最后一棟高裝標樓棟的收官藏品，分秒遞減，把握機遇，刻不容緩。

同時一期的超預期兌現，為山川江樾二期創下了堅實的信任基石。據悉二期將沿襲一期高標準，并進行體系化升級，敬請關注。

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