此前班長(zhǎng)和大家一起看過(guò)中鐵開(kāi)發(fā)的五號(hào)院、臻庭等項(xiàng)目，綜合表現(xiàn)在同期、同類(lèi)產(chǎn)品中都是佼佼者。

去年，濱湖區(qū)省府東板塊中鐵璟和院交付，據(jù)了解項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程進(jìn)行了大范圍品質(zhì)提升，那最終會(huì)呈現(xiàn)什么樣的品質(zhì)？今天我們一起來(lái)看看！

中鐵璟和院的位置是在濱湖區(qū)泉州路與迎淮路交口，屬于省府東板塊，旁有包河大道、紫云路、方興大道和錦繡大道等多條城市主干道，距離地鐵5號(hào)線/7號(hào)線義城站距離也很近，交通很便利。

小區(qū)的主入口在東側(cè)泉州路上，大門(mén)采用半圍合式的挑高入戶(hù)門(mén)廊結(jié)構(gòu)，兩側(cè)雪山藍(lán)石材景墻對(duì)稱(chēng)排布，氣場(chǎng)端正莊重。

頂部的圓形天光天井設(shè)計(jì)，則將自然光引入半封閉空間，讓整個(gè)空間兼具靈動(dòng)與質(zhì)感。

進(jìn)入小區(qū)，首先映入眼簾的是迎賓空間，步道兩側(cè)對(duì)稱(chēng)布局疊級(jí)水景與多層立體綠植，歸家儀式感十足。

而整條動(dòng)線最吸引人的，還是盡頭的“山林溪澗”景觀——高低錯(cuò)落的黑山石景墻搭配多級(jí)疊水瀑布，再輔以造型松與層次豐富的綠植點(diǎn)綴，非常雅致。

此外，中鐵璟和院還在南門(mén)入口也打造了一處沉浸式山水園林景觀，臨水而建的步道蜿蜒穿行，業(yè)主行走其間，可謂“曲徑通幽、一步一景”。

在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，璟和院不僅綠化覆蓋率超高，草坪占比也很低，目之所及全是層層疊疊的立體綠植組團(tuán)。

同時(shí)，中鐵在景觀打造上，既不吝成本，又別具匠心。

比如大多小區(qū)都用夏鵑、毛鵑，但璟和院用的都是安酷杜鵑，春夏秋三季都能持續(xù)開(kāi)花；園區(qū)內(nèi)不僅有櫸樹(shù)、銀杏、烏桕、香樟、櫻花、金桂、紅楓、樸樹(shù)等常規(guī)景觀樹(shù)種打底，還搭配了百年叢生胡頹子、五谷樹(shù)等市面少見(jiàn)的特色樹(shù)種，很用心。

在小區(qū)中軸景觀帶上，璟和院還有一個(gè)戲水池很有特點(diǎn)，從上往下看是一幅梵高的“星空”畫(huà)作，而且用熒光石鋪就，夜間效果會(huì)格外驚艷。

陽(yáng)光大草坪的一側(cè)，是璟和院的兒童游樂(lè)區(qū)，具有占地面積大、色彩豐富、品類(lèi)豐富等特點(diǎn)。

通過(guò)前面實(shí)拍圖，大家不難發(fā)現(xiàn)璟和院的又一個(gè)亮點(diǎn)——南門(mén)水景旁有休閑景觀亭、戲水池旁有大型景觀亭、兒童游樂(lè)區(qū)旁有吧臺(tái)，園區(qū)內(nèi)更隨處可見(jiàn)休憩區(qū)，讓業(yè)主既能坐賞園區(qū)美景，又能同步看護(hù)玩耍的孩子，很貼心。

接下來(lái)我們到樓棟看看；

璟和院的外立面采用公建化設(shè)計(jì)，大尺寸落地窗在不同角度、光線下，折射出靈動(dòng)多變的光影與光澤，整體線條干凈利落，視覺(jué)效果簡(jiǎn)潔大氣，擁有極強(qiáng)的產(chǎn)品辨識(shí)度。

入戶(hù)大堂不同樓棟有所區(qū)別，整體以現(xiàn)代輕奢為裝修基調(diào)，搭配多層環(huán)形水晶吊燈的暖光氛圍，兼顧溫度與質(zhì)感。

再來(lái)看看架空層，中鐵在璟和院架空層的打造上同樣不吝成本，不僅地面、墻面全石材，水景池底用藍(lán)鉆石材鋪就，設(shè)計(jì)風(fēng)格也兼具現(xiàn)代感與藝術(shù)感，絕對(duì)要給好評(píng)！

在功能分布上，大型室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)、復(fù)式圖書(shū)館，以及內(nèi)外交融的觀景平臺(tái)等空間，都讓人印象深刻，給全齡段業(yè)主提供了絕佳的游樂(lè)、休憩、社交、觀景和閱讀場(chǎng)所。

室內(nèi)這塊，因?yàn)橐呀?jīng)交付了，找朋友要了幾張照片。

璟和院是裝修交付，中鐵對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了大量升級(jí)，比如地磚尺寸由600mm*1200mm提標(biāo)為900mm*1800mm規(guī)格，瓷面紋理調(diào)整為無(wú)限連紋；

廚房上下柜統(tǒng)一采用夢(mèng)露金金屬烤漆，熱水器點(diǎn)位上移柜體內(nèi)隱藏，吊頂增加回型線性燈；

衛(wèi)生間洗手臺(tái)臺(tái)面選取魚(yú)肚灰石材，衛(wèi)浴柜面板材質(zhì)調(diào)整為同廚房一致的夢(mèng)露金金屬烤漆；

室外窗框?qū)挾扔?0cm調(diào)整為7cm（內(nèi)窗框?yàn)?5cm），讓玻璃幕墻觀感效果更佳；

升級(jí)后的室內(nèi)用材用料、視覺(jué)效果確實(shí)都提升了不少。

最后看看地下車(chē)庫(kù)，出入口采用大曲率弧形流線型坡道，無(wú)生硬轉(zhuǎn)角，行車(chē)動(dòng)線舒緩平順；滿(mǎn)天星燈光下，仿佛流動(dòng)的光影藝術(shù)長(zhǎng)廊。

坡道銜接處，璟和院還設(shè)置了一處室內(nèi)禪意枯山水造景，讓視覺(jué)效果更加鮮活，很好的設(shè)計(jì)。

地庫(kù)內(nèi)，主行車(chē)道鋁板+格柵吊頂、地面無(wú)極水磨石，全是高配。單元入戶(hù)門(mén)采用全玻璃幕墻+金屬邊框設(shè)計(jì)，星空頂也沒(méi)有缺席，通透又高級(jí)，無(wú)可挑剔。

以上就是中鐵璟和院小區(qū)內(nèi)部情況，再了解一下外部配套。

教育資源方面，璟和院旁邊有合肥市迎淮路幼兒園，以及上海路小學(xué)、上海路中學(xué)（在建）和上璽代建小學(xué)（建成未招生）。

商業(yè)這塊，項(xiàng)目北側(cè)一路之隔是招商花漫里，可以滿(mǎn)足日常生活所需。至于環(huán)境，周邊以住宅、學(xué)校、辦公、公園綠地為主，與上海路中間還有地塊相隔。

總體上看，中鐵璟和院在進(jìn)行大范圍品質(zhì)提升后，綜合表現(xiàn)確實(shí)相當(dāng)優(yōu)異，在當(dāng)下市場(chǎng)也是改善級(jí)主流標(biāo)準(zhǔn)。

希望中鐵以后能多多拿地，開(kāi)發(fā)更多高品質(zhì)樓盤(pán)。