此前，多家自媒體放出消息，德基奧萊將于6月26日開業(yè)/試營業(yè)。相信大家也在網(wǎng)上看到類似的消息。

當(dāng)時濤哥就覺得，應(yīng)該沒有那么快。畢竟5月份剛?cè)タ催^，那會兒還沒有商家入駐呢。

今天，濤哥特意去現(xiàn)場實探：

項目整體建筑基本完工，形象科幻萌新

紫色大象IP形象搭配“德基藝術(shù)奧萊（DEJI ART OUTLETS）”，仙林德基奧萊，總算有了確定的案名。

視角拉遠(yuǎn)，純白“云朵城堡”，白色的云朵建筑已全部成型，錯落的彩色花傘矗立，隨時打開擋住雨水烈日。

項目上方聳立著紅粉、米白、淡藍(lán)等多種顏色 的巨型花傘裝置。它們不僅是照明和裝飾，打開后，還能遮陽、遮雨。

德基藝術(shù)奧萊采用了開放式回游街區(qū)設(shè)計，而非傳統(tǒng)商場盒子式的沉悶結(jié)構(gòu)。

2-3層空中連廊與臺階巧妙串聯(lián)起各大商業(yè)空間，走在臺階上，每一次抬眸都能發(fā)現(xiàn)絕佳的打卡機(jī)位。

雖然不是周末，今天上午還是吸引了居民前來參觀，還有家長帶著孩子過來拍照打卡。

項目實際施工，尚未達(dá)到開業(yè)進(jìn)度

走進(jìn)現(xiàn)場可以發(fā)現(xiàn)，德基藝術(shù)奧萊的裝修遠(yuǎn)沒有達(dá)到開業(yè)進(jìn)度：

不少技術(shù)設(shè)備還在現(xiàn)場作業(yè)，部分建筑的外立面、玻璃幕墻等尚未完工。

內(nèi)部除少量店鋪進(jìn)行了裝修外，大部分還是毛坯狀態(tài)。走了一圈，沒有發(fā)現(xiàn)正在營業(yè)的店面。

據(jù)現(xiàn)場工作人員表示，今天（6.26）是拆除圍擋設(shè)施后，對外開放、允許參觀的日子，內(nèi)部并未正式運(yùn)營。之所以要提前開放，主要是為呼應(yīng)德基廣場開業(yè)20周年！

德基旗下首座奧萊廣場

仙林德基藝術(shù)奧萊位于仙林大學(xué)城的黃金地段：

背靠羊山公園、面朝羊山湖，出門就是地鐵2號線羊山公園站，再加上仙林那獨有的高校人文煙火氣...未來完全能與仙林金鷹湖濱天地、萬達(dá)茂，成三足鼎立之勢。

整個德基藝術(shù)奧萊的主體建筑限高18米，開放式街區(qū)及內(nèi)部動線均已完備。

與傳統(tǒng)的奧特萊斯完全不一樣，它融入了頂級的藝術(shù)與公園基因，打造的是適合年輕人邊逛邊拍邊買的“年輕、時尚、潮流，體驗式高端地標(biāo)商業(yè)街區(qū)”。

項目上下共五層，打造超200家店鋪：

B1層：以時尚女裝、潮玩運(yùn)動和網(wǎng)紅小餐為主；

1層：主打社交輕餐；

2-3層：匯聚高階戶外、快時尚以及生活方式類品牌；

4層：則是享受精致餐飲的高區(qū)。

目前項目已爆出的入駐品牌數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了80+，其中有不少亮點品牌，比如：UR棲霞首店、蘭熊鮮奶南京首店、蛋魂棲霞首店、松松炸雞棲霞首店等。

此外還有YI、BURTON、Staccato、Champion、蕉下、波司登、太平鳥、蘋果授權(quán)店、華為、暴龍眼鏡、皮爺咖啡、Mstand、肉肉大米、駱駝戶外運(yùn)動城等多個入駐品牌。

德基在南京的多線布局

☆河西德基時刻

位于建鄴區(qū)元通商圈的德基世界貿(mào)易中心（德基時刻），正在緊鑼密鼓建設(shè)中，預(yù)計將于今年開業(yè)。

與此前重奢的德基廣場不同，河西德基已敲定為德基時刻，定位輕奢活力，更年輕、時尚、潮流。

體量約9.5萬方，與整個綜合體互相組合作用，規(guī)劃業(yè)態(tài)如下（僅供參考，以最終官宣為準(zhǔn)）：

B1：科技數(shù)碼、黃金珠寶、輕餐

1F：美妝、腕表珠寶

2F：潮流、設(shè)計師、高端戶外

3F：品質(zhì)女裝、皮具配飾

4F：運(yùn)動、潮玩、兒童

5-6F：玩物倉、世界最美書博物館

7-12F：美食

13-14F：服務(wù)配套

☆江北德基

德基還采用輕資產(chǎn)運(yùn)營的模式，于江北核心區(qū)布局了德基時刻，從深耕新街口到全南京多域布局，德基的品牌價值正在外溢。

今年5月，南京江北新區(qū)地下空間一期商業(yè)前期咨詢服務(wù)中標(biāo)候選人公示，德基廣場有限公司成功中標(biāo)。江核德基正式落定！

江北地下空間一期地下部分一區(qū)1、2、3段及二區(qū)1段商業(yè)區(qū)域，總建筑面積約8.5萬平方米，也就是江核德基的商業(yè)體量。

☆新街口德基三期

新街口作為德基“龍興之地”，德基三期正在加速建設(shè)，將打造一個約1800㎡下沉廣場。

未來通過空中連廊與現(xiàn)有的一二期連通，解決新街口高密度建筑群帶來的壓迫感，形成一個集休閑、文化于一體的“城市客廳”。

根據(jù)規(guī)劃，商場總建筑面積約15.97萬方，37層，地上主要功能為商業(yè)、辦公、酒店式公寓等。