陜西
近年西安奧萊賽道迎來爆發式擴容，從早期砂之船、王府井賽特、首創三足鼎立，到如今百聯、杉杉、北京華聯SKP三大頭部新玩家集中進場，“奧萊”話題度持續加熱中！
截止目前，西安擬開奧萊商業項目共4家，分別是兵馬俑奧萊、月瀾嘉奧萊、杉杉奧萊、百聯奧萊。
日前，百聯奧特萊斯廣場確定落址幸福林帶。
簽約2026年6月，5.7萬㎡地下公園式奧萊，接駁6、8號線雙地鐵，依托千畝幸福林帶年均2000萬生態客流，主打潮流輕奢、戶外露營融合業態。
進度：室內商業改造工程同步進場，官方計劃2026年底開業，是所有新項目中開業最早的主城奧萊，主打市區短途消費，分流主城逛街客流。
灃東杉杉奧萊是唯品會旗下項目，落在灃東三路以南、復興大道以東。
簽約2026年4月，占地189畝，總投資20億元，10萬㎡“奧萊+購物公園”，緊鄰西安國際足球中心、地鐵16號線雙地鐵樞紐。
進度：地塊已出讓、清表完成，規劃效果圖公示，尚未確定開工日期，預計2029年前后開業。定位全客群綜合奧萊，搶占西咸新區科創、居住、賽事客流。
其中話題度最高的，當屬臨潼兵馬俑國際旅游購物小鎮（兵馬俑SKP奧萊），作為北京華聯繼南門SKP后西北第二大商業布局，依托世界級文旅IP與成熟審批進度，有望重塑西安高端奧萊天花板。
項目位于位于臨潼區代王街辦 ，驪興路以西 ，驪豐二路以南。2025年9月北京華聯正式出手，以1.72億拿下臨潼266畝的商業用地。
進度：目前項目全流程加速推進，計劃開工時間2026年11月。
項目選址具體在秦陵東旅游度假區，距離秦始皇陵兵馬俑直線距離僅800米。以“奧萊+文旅”的全新模式，匯聚時尚購物、親子旅游、娛樂度假為一體的文旅商業綜合體。
以及月瀾嘉奧特萊斯，這是新城區正在建設的奧特萊斯商業項目
位于西安火車站北廣場東側，建筑面積5.8萬㎡，計劃2026年10月開業。
該項目將引入國際名品折扣、潮流零售、海鮮零售和東南亞特色餐飲等業態，70%為自營品牌，依托鐵路流動客打造城市輕奢折扣商業體。
進度：室內改造施工中，主打通勤、中轉短途消費。
縱觀當前西安奧萊的布局，已然形成三大陣營：
砂之船、首創、杉杉奧萊，為遠郊綜合流量型，依靠大面積、全業態、自駕家庭客群；
其中，砂之船（西安）奧萊，是西安現存規模、客流、銷售額雙料冠軍，公認“西北奧萊一哥”。
總建面14.13萬㎡，地鐵3號線務莊站上蓋，600余家品牌，覆蓋全價位段，輻射渭南、咸陽、陜北跨城客群，是唯一實現REITs上市的西安奧萊，距離主城核心較遠，主打自駕家庭消費。
百聯、月瀾嘉、高新新天地奧萊，地鐵直達，為主城城市便民型，主要服務市區日常消費；
其中，高新新天地生活奧萊，于2025年底煥新開業，主城核心小型城市奧萊。
6萬㎡體量，扎根高新寫字樓集群，主打運動數碼、日常通勤服飾，填補主城無便民奧萊空白，輻射周邊上班族。
王府井賽特奧萊、兵馬俑SKP奧萊，主打文旅特色差異化，綁定景區，服務游客+本地雙客流。
王府井賽特奧萊是西北首個歐式小鎮奧萊，2016年開業，占地8.5萬㎡，地鐵9號線直達，緊鄰兵馬俑、華清池，常年承接旅游散客，200余個輕奢、休閑品牌。
不過，但品牌層級偏中端，缺少頂級奢品。未來兵馬俑SKP奧萊將填補這一重奢空白。
未來兩三年，隨著百聯、月瀾嘉率先開業，杉杉、兵馬俑SKP奧萊陸續建成，西安將形成“主城多座小型城市奧萊+東西南北四大大型綜合奧萊+臨潼雙文旅奧萊”的飽和布局。
西安這場奧萊諸神之戰中，進度最快、定位最高端的兵馬俑SKP奧萊，將成為西安奧萊市場新一輪格局重塑的關鍵選手。
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