都說手足情深,是世間難得的血脈羈絆。福州倪先生的大哥離世后留下一套安置房,姐弟四人因房產分配產生巨大分歧,協商無果后無奈對簿公堂。
01 大哥去世留套房,姐弟分配有分歧
倪先生一家原本兄弟姐妹一共7人,早些年三個兄弟先后離世,其中未婚未孕的大哥留下一套還未交付的拆遷安置房。大哥去世后,倪先生曾與三個姐姐共同協商安置房的產權如何分配,但與三姐產生了意見分歧。
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法院最終判決姐弟四人各享有并承受四分之一的份額。可倪先生說,法院雖然已經將產權歸屬清晰劃分,如今還是不能交房。
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三姐表示,她本來希望通過協商的方式分割房產,但是卻收到了倪先生的一紙訴狀,而且她認為家中另有兩位已故兄弟,其家屬也應有分配資格,主張房產按六個家庭均分。
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02 新舊法條差異,厘清代位繼承爭議
律師表示,本案的被繼承人倪先生大哥是于2012年離世的,繼承的法律事實是發生在《民法典》實施之前,應當適用1985年的《繼承法》。
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舊法并未規定兄弟姐妹的子女是可以代位繼承的,其他兩個兄弟先于大哥死亡,那么二人的子女是不具備代位繼承的資格。2021年正式實行的《民法典》第1128條,新增了侄甥的代位繼承規則。如果說是同類的繼承事件,發生在新法生效以后,被繼承人的兄弟姐妹先于其死亡的,那么該兄弟姐妹的子女可以代位繼承父輩有權分得的遺產的份額。
03 三姐:若不承擔交房費用則愿意簽字
倪先生三姐坦言,大哥是五保戶且身患殘疾,原本的那套房子也是安置房,早年無力承擔費用,當初是她墊付了9300元幫大哥辦結安置房手續。
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三姐表示愿意做出退讓去辦理交房手續,但提出一個附加條件。
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而倪先生對此另有說法,他強調當年的錢款大哥早已還清,雙方各執一詞、爭執不休,而另外兩個姐姐表示希望姐弟倆能化解矛盾。
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04 律師釋法答疑,給出解決方案
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9300元是三姐和已故大哥之間的單獨的錢款往來,和本次四人共有的房產的交房手續費是屬于兩件獨立的事情,不能直接抵扣,三姐自然不能以此為由來免除她需要分擔的手續費用。
律師建議,如果雙方協商不成,可請社區、司法所工作人員調解;若調解無果,也可拿著判決書與聊天記錄,通過訴訟的途徑進行處理。記者也將律師的建議轉達給了倪先生。
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一套安置房,承載著兄長的回憶、維系著手足親情,不該成為割裂彼此的高墻。官司可定對錯、賬目可算分明,卻算不了珍貴血脈情。愿倪家姐弟能放下對立,算清財產賬,莫讓一時紛爭耗盡半生手足情。
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