湖北
6月26日，武漢迎來6月下旬集中土拍，本次共公開出讓5宗地塊，涵蓋住宅、商服、工業三大用地類型，總出讓面積約14.95萬平方米，整體成交總價達12.93億元。整場土拍無溢價、無競價，所有地塊均底價成交，拿地主體清一色為地方國企與平臺公司，市場整體走勢平穩、理性。
本次供地高度集中于武漢經開區，片區共計出讓4宗地塊，包含2宗優質涉宅用地與2宗配套商服地塊，是本次土拍的核心板塊。其中兩宗宅地合計攬金7.21億元，樓面價穩定在4076元/㎡，主要服務于郭徐嶺城市更新片區建設，將進一步完善片區居住與商業配套，助力經開區人居板塊迭代升級。剩余2宗商服地塊同步落地，與住宅地塊形成功能互補，夯實片區綜合服務能力。除此之外，硚口區當日出讓1宗工業用地，以底價順利成交，為區域產業提質擴容提供空間支撐。
從市場表現來看，本次土拍延續了近期武漢土地市場穩健低調的態勢，全程單輪出價、零競爭熱度，暫無民營房企、全國性品牌房企參與拿地，市場投資偏向保守謹慎。依托地方國資托底，武漢土地市場有效規避了波動風險，地價、房價預期保持穩定。整體而言，本次集中供地兼顧了居住配套完善與產業發展落地，既推進了重點片區城市更新進程，也為城市后續建設儲備了優質土地資源。
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