江蘇
6月24日下午，南京商業地產商會聯合珠江路科技一條街管委會辦公室、新街口街道，組織專業機構團隊走訪珠江路華利國際大廈，開展商務樓宇專項調研。珠江路科技一條街管委會辦公室主任張培友，南京商業地產商會執行會長馮憲法帶隊調研，南京運得投資發展有限公司副總經理張宇浩、南京圣傳杰企業管理有限公司董事長湯圣接待并出席座談。
華利國際大廈位于珠江路67號，于2008年建成，是珠江路標志性樓宇之一。項目地處珠江路IT商圈與新街口商圈交匯處，西接珠江路商務區，東聯珠江路IT一條街，南通新街口CBD商圈，距地鐵1號線珠江路站僅150米，交通便利。項目地上47層，涵蓋商業、辦公、住宅三種業態，其中1-5層為商場，建筑面積1.7萬平方米，是一家集數碼、休閑、體驗、餐飲、娛樂為一體的多元化IT商場。
華利廣場（商業部分）負責人表示，商場原名為“南京賽格數碼廣場”，整整叫了12年，直到2023年正式更名為“華利數碼廣場”。近年來，面對數碼行業轉型和經濟下行壓力，運營團隊主動調整業態，在保留數碼攝影核心品類的基礎上，引入電競酒店、卡牌、直播等年輕人喜愛的業態，同時布局藝術類頭部培訓機構，形成"數碼3C+青年消費+藝術培訓"三足鼎立的新格局。目前商場整體接近滿租，顯示出強大的運營管理能力和市場吸引力。
座談環節，調研組專家結合實地踏勘情況，聚焦樓宇安全、設備更新、空間優化、業態升級等方面提出建議并深入交流。
南京商業地產商會執行會長馮憲法建議，華利國際大廈已步入"中年"，應像人做體檢一樣，對樓宇進行全面的建筑體檢，涵蓋結構安全、消防系統、能源管理、空間優化、數智化改造、產業定位等多個維度，在此基礎上制定更新提升方案。
珠江路科技一條街管委會辦公室主任張培友做總結發言，他指出，華利國際大廈作為珠江路老牌樓宇，在守住安全底線的同時，應積極探索差異化發展路徑。他建議結合人工智能、具身機器人等新興方向，打造具有辨識度的科技亮點，并借助商會調研平臺向上爭取高位關注，獲取政策支持。
自商會開展商務樓宇專項調研以來，已完成徐礦廣場、華山飯店、雄獅電子城、百腦匯等重點項目的調研。商會將持續開展調研工作，摸清全市存量樓宇家底，為政府出臺城市更新和樓宇經濟政策提供行業依據，推動南京商務樓宇高質量發展。
編輯｜孫 益
審核 | 馮憲法
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
