北京
廣州進深 趙盼盼 拿地當天即備案，國貿速度太快了。
6月30日，國貿剛剛拿下的番禺區洛浦街BA0206303地塊項目通過備案，計劃總投資173566萬元。
項目總建筑面積104509㎡，包含高層住宅工程82009㎡（含地上：住宅6棟建筑面積57771㎡，地下室23438㎡、商業800㎡），9年一貫中小學校22500㎡；代建道路用地面積4591.61㎡、綠地2623.84㎡；河涌改道工程1678.05㎡。
項目起止年限為，2026-06-01至2028-12-01。
建設單位為廣州國貿房地產有限公司。
同日，番禺區洛浦街BA0206303地塊競價出讓，吸引保利、中海、綠城、國貿四家房企參拍。
競價74輪后，被國貿拿下，成交總價102861萬元，折合樓面價18791元/㎡，溢價率55%。
地塊為純宅地，出讓宗地面積21895.49㎡，計算容積率建筑面積54738.73㎡，容積率2.5，原總起拍價66361萬元，起拍樓面價12123元/㎡。
根據出讓要求，地塊競得人需配建一所42班九年制學校，包括18班小學和24班初中，并于地塊開工之日起2年內完成建設。
據悉，這宗地塊未來引入的學校品牌，將會是仲元。
值得一提的是，這也是南浦島斷供30年后，首次有宅地出讓，稀缺性不言而喻。
地塊本身地價不高，體量不大，加上緊鄰地鐵2號線和商業中心南浦里，整體素質相當優越。
廣州國貿房地產有限公司成立于2021年5月，注冊資本5000萬元，法定代表人、董事長、總經理均為蘇瑋薇。
蘇瑋薇是國貿地產廣州公司總經理。
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