重慶
2026年被重慶確定為城市更新攻堅年。半年過去，全市老舊小區改造正在以前所未有的速度推進。根據市住房和城鄉建設委員會發布的數據，今年上半年全市已開工改造老舊小區超過一千五百個，惠及居民超過三十萬戶。這場涉及百萬市民居住品質的民生工程，正在深刻改變著重慶的城市面貌。
重慶的老舊小區改造有著鮮明的山地城市特色。與平原城市不同，重慶的許多老舊小區建在山坡上，依山就勢、錯落有致。改造不僅要解決水電氣訊等基礎管線老化的問題，還要應對邊坡加固、電梯加裝、消防通道疏通等山地建筑特有的挑戰。每個小區的改造方案都是一道需要量身定制的綜合題。
加裝電梯是老舊小區改造中最受關注的民生工程之一。對于建在山坡上的重慶老小區，每天爬數十級甚至上百級臺階是許多老年居民的日常。在渝中區的一個老舊小區，記者看到嶄新的外掛電梯已經投入使用。一位年過七旬的居民激動地告訴記者，以前她每天上下六層樓需要歇好幾次，有了電梯之后，她終于可以像年輕人一樣隨時出門了。
管線改造是老舊小區看不見的里子工程。許多建于上世紀八九十年代的小區，供水管道老化銹蝕嚴重，水質和供水壓力都難以保障；排水管網堵塞破損，雨天污水橫流的現象時有發生；電線老化雜亂，不僅影響美觀，更存在嚴重的火災隱患。改造后的小區實現了雨污分流、一戶一表、強弱電入地，居民的用水用電安全得到了根本保障。
公共空間的煥新同樣令人眼前一亮。原本雜草叢生的空地被改造成了小花園和健身廣場，停滿車輛的通道被重新規劃出了人行步道和休息區，斑駁的墻面繪上了反映山城文化的彩繪壁畫。在南岸區的一個改造示范小區，居民們自發組織了社區花園共建活動，每家每戶認領一片綠化區域，小區環境因此變得整潔又溫馨。
適老化改造是今年老舊小區改造的重點方向之一。針對重慶老齡化程度較高的實際情況，改造方案普遍增加了無障礙坡道、扶手、緊急呼叫按鈕等適老化設施。部分有條件的社區還配建了老年食堂和日間照料中心，為社區老年人提供餐飲和基本照護服務。
長效管理機制的建立是決定改造成果能否持久的關鍵。過去一些小區改造后缺乏維護管理，沒過幾年又回到了臟亂差的狀態。為此，重慶在推進改造的同時，同步推動小區建立業主委員會或引入專業物業公司，確保改造后的小區有人管、管得好。對于物業費收繳困難的老舊小區，部分區縣還出臺了物業費補貼政策。
市住建委相關負責人表示，下半年重慶將繼續加大老舊小區改造力度，力爭全年完成改造超過三千個小區。同時，將探索推廣居民參與、多元投資、長效管理的可持續改造模式，讓城市更新不僅改變城市的外在面貌，更切實提升每一位居民的生活品質和幸福感。
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