北京
新華社長沙7月3日電（記者姚羽）午后的長沙金科園社區，柏油路面平整，沿路停車位施劃齊整，車棚下安裝了充電樁。幾棟老樓裝上了電梯，老人進出不必再為爬樓犯難。社區廣場一頭，孩子們在嬉戲追跑；另一頭樹蔭底下，坐著閑聊的老人和正在直播的年輕人。無障礙坡道延伸至每個單元口，社區大廳和養老食堂格外敞亮……很難看出這是一個1963年建成、樓齡60多年的老社區。
金科園社區書記蔣雯回憶，社區從前房子舊、設施老、住戶老齡化。經過改造，原來5500平方米的閑置廠房變成了216套青年公寓。“社區住進來一批剛大學畢業的年輕人。”蔣雯說，改造后新增的近3000名居民里，有三分之二是年輕人。
據介紹，金科園社區改造動工前，長沙市雨花區政府對社區內每棟樓進行了逐一“體檢”，先逐個排查出問題，再排項目、定方案。
“城市更新跟人看病一樣，得先查清楚毛病在哪，才好下手。”長沙市城市人居環境局局長席超波說，“十四五”期間，長沙市共完成68000多棟樓的體檢，涉及100個街道、914個社區、7254個小區。
湖南省博物館和湖南烈士公園原本一墻之隔，游客出了館再進公園得繞一大圈。通過“體檢”，在博物館和公園間打通通道、補建一處集散廣場，館與園連成一片，人能直接穿行而過。
據統計,“十四五”期間，長沙改造老舊小區2103個、惠及居民近30萬戶，拆除重建危房2000多棟，既有住宅加裝電梯4000多臺，新增停車位3.43萬個；新增認定歷史建筑120余處，更新改造歷史街區（街巷）14處，10余處閑置老舊廠區通過更新改造實現功能轉換，引入新業態以提振消費。
2025年，長沙入選中央財政支持實施城市更新行動城市。今年3月，《長沙市全面推進城市更新行動方案（2026—2030年）》印發，全市62個重點片區、約3000個更新項目就此鋪開。在前期工作的基礎上，長沙的城市更新已形成了一套“六步工作法”，即開展城市體檢、完善機制體系、提出項目計劃、推動項目實施、評估治理效果、發布宜居指數。
“城市更新需要全過程管理，精準把握市民需求，才能得到老百姓的歡迎和支持。”席超波說。（完）
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